Reparația pas cu pas a subsolului unei case din cărămidă. Cum se repară subsolul unei clădiri. Piloți de șuruburi pentru reparații

Deformarea subsolului casei poate duce la distrugerea ulterioară a pereților întregii structuri. Dacă defectele sale sunt descoperite, trebuie să reparați imediat subsolul casei cu propriile mâini și să opriți deformarea acesteia.

Diverse motive pot duce la distrugerea bazei. Unele sunt legate de utilizarea lui zilnică, altele sunt legate de defecte din timpul lucrari de constructii, al treilea - cu influența factorilor naturali.

Adesea, motivul distrugerii bazei este nerespectarea tehnologiei în timpul amenajării fundației clădirii. Aceasta poate fi o eroare la calcularea adâncimii așezării sale, utilizarea materialelor De calitate inferioară, alegerea incorectă a designului, care, datorită capacității sale portante reduse, nu poate rezista greutății clădirii.

Hidroizolația de proastă calitate a fundației poate duce și la distrugerea bazei. Supraumezirea structurii din cauza proximității panza freatica, precipitațiile sau topirea zăpezii scurtează durata de funcționare în siguranță a materialelor din care este realizat subsolul clădirii.

Mișcările solului în zonă și instabilitatea acestuia pot provoca deformarea structurii, care poate fi corectată doar prin repararea bazei. În unele cazuri, mutarea solului sub o casă duce la distrugeri mai periculoase, care pot fi oprite doar prin repararea și întărirea fundației.

Comunicațiile uzate și întreruperile frecvente ale rețelei în subsolul casei duc, de asemenea, la distrugerea bazei. Betonul este mai rezistent la umiditate, în timp ce pentru un soclu de cărămidă fiecare astfel de descoperire este dezastruoasă.

Reamenajarea clădirii nu trece fără urmă. Deplasarea sarcinii sau creșterea acesteia duce la o redistribuire a sarcinii pe bază și fundație. Acele părți care sunt situate în zonele cu cea mai mare sarcină încep să se prăbușească. Pentru a remedia situația, se efectuează un studiu al structurilor distructibile, urmat de repararea bazei. casa de caramida.

De ce ai nevoie pentru muncă?

Înainte de a repara subsolul, este necesar să curățați spațiul din jurul casei și să verificați integritatea zonei oarbe. Zonele deteriorate ale subsolului clădirii sunt curățate și tratate cu un grund de penetrare adâncă.

Setul de materiale necesare va depinde de tehnologia de lucru. Dacă reparația bazei este însoțită de refacerea zonei oarbe, veți avea nevoie de pietriș, nisip, beton, materiale de hidroizolație și plăci pentru realizarea cofrajelor. Restaurarea suprafeței se realizează folosind o plasă armată, care este atașată de perete cu dibluri și amestec de ipsos. Veți avea nevoie de o unealtă electrică: un burghiu cu un accesoriu pentru amestecarea soluției și un burghiu cu ciocan.

Refacerea parțială a bazei și a zonei oarbe

Pentru lucrări de reparații La subsol este mai bine să alegeți vreme uscată, deoarece umiditate excesivăși umiditatea interferează cu lucrul cu cimentul. Vremea vântului nu va fi un obstacol în calea muncii - curenții, dimpotrivă, accelerează uscarea amestecului de ciment. Lucrul cu amestecul de ciment nu trebuie efectuat la temperaturi sub zero, deoarece compoziția își pierde rezistența.

Înainte de a repara baza, aceasta trebuie inspectată complet pentru a identifica defectele. Vopseaua și tencuiala sunt îndepărtate de pe suprafețele care necesită reparații. Curățați stratul vechi cu atenție, fără o forță mecanică excesivă. Puteți folosi o perie de sârmă pentru asta.

Dacă se detectează distrugerea zonei oarbe, reparațiile încep cu restaurarea acesteia. Micile defecte sunt eliminate local daca este grav deteriorat sau desprins de fundatie, este indicat sa se inlocuiasca complet zona oarba. Se executa in panta, cu hidroizolatii instalate.

După restaurarea zonei oarbe, puteți începe să reparați subsolul unei case private. Pentru a face acest lucru, întreaga sa zonă este acoperită cu o plasă fină de armare. Este montat strâns pe structura clădirii, iar diblul este asigurat cu cuie. Partea de bază este amorsată împreună cu plasa, apoi acoperită cu raster de ciment lichid. După ce s-a uscat complet, suprafața poate fi tencuită.

Renovare majoră

Reparațiile majore la subsol necesită turnarea unei noi zone oarbe. Cel vechi trebuie demontat, în locul lui se sapă un șanț adânc de 35 cm și îl umplu cu piatră zdrobită. Un strat de material pentru acoperiș este așezat deasupra pietrei zdrobite. Pentru a se asigura că zona oarbă este legată de clădire, în fundația acesteia sunt găurite la o distanță de 0,5 m una de cealaltă, în care sunt bătute bucăți de armătură. Plasa armata este sudata pe armatura. Apoi se instalează cofrajul, după care zona oarbă este umplută cu amestec de beton.

De îndată ce betonul s-a întărit, începe restaurarea bazei clădirii. Pentru a-l consolida, este necesar să îl fixați pe fațadă plasă întărită. Puteți asigura plasa legând-o de tije de armare introduse în perete. După aceasta, cofrajul este instalat, baza este umplută la toată înălțimea cu un amestec de ciment. O altă opțiune este să fixați plasa de perete folosind dibluri și să efectuați lucrări de tencuială pe aceasta. După ce tencuiala s-a uscat, subsolul clădirii poate fi protejat în continuare prin acoperirea cu cărămidă, piatră, placi decorative sau siding.

Întărirea fundației

Când cauza distrugerii este deformarea fundației, aceasta trebuie reparată și consolidată. O astfel de deformare este deosebit de periculoasă pentru un bloc de apartamente, unde oamenii pot suferi din cauza distrugerii fundației clădirii.

Lucrările de întărire a fundației se desfășoară în etape. În primul rând, acestea sunt efectuate în colțurile clădirii, iar următoarea etapă este pe secțiunile centrale ale peretelui. Pentru a face acest lucru, sub baza fundației este așezat un șanț, care este compactat cu pietriș și creează o bază pentru turnarea unei noi fundații. Pereții fundației sunt curățați și amorsați. Folosind un burghiu cu ciocan, se fac mai multe rânduri de găuri de-a lungul întregii înălțimi a fundației, menținând o distanță de 0,7-1,2 m între ele, sunt instalate șuruburi de ancorare. Acestea pot fi înlocuite cu piese de armare cu diametrul de 12 mm și lungimea de 0,4 m.

O cușcă de armătură, ale cărei celule au o dimensiune de 0,2 × 0,2 × 0,2 m, este atașată la șuruburile de ancorare sau armătura folosind sârmă de legare. Este instalată la o distanță de 0,1 m de vechea structură de fundație. După montarea acestuia, se instalează cofrajul. Întreaga structură este turnată cu beton. După ce s-a întărit și a efectuat lucrări de excavare pentru rambleu, puteți începe repararea bazei și actualizarea zonei oarbe.

Plinta este partea exterioară a fundației, baza pereților fațadei. Dacă este crăpat din cauza contracției sau pur și simplu uzat în timp, trebuie reparat. Repararea subsolului nu poate fi amânată pentru o lungă perioadă de timp, aceasta poate duce la o urgență.

Lucrari de reparatii la subsol

Motive pentru care baza se prăbușește:

Reparația are mai multe obiective:

• restaurarea capacității portante, întărirea rezistenței fundației în sine și a întregii case;
• izolarea părții inferioare a fațadei și a subsolului din exterior;
• hidroizolatie si protectie mecanica;
• refacerea esteticii aspect.

Există trei tipuri principale de reparații: curente, majore și cosmetice.

Cea actuală presupune actualizarea straturilor de placare, căldură și hidroizolație. Deoarece partea de subsol este situată în cele mai agresive condiții (asumă sarcini maxime și este influențată atât de factorii atmosferici, cât și de cei ai solului), uzura are loc mai repede decât restul cabanei. Este necesar să se diagnosticheze periodic starea, să actualizeze straturile deteriorate, să se protejeze spațiul interior al podelei subsolului și interiorul fundației de influențe adverse.

O reparație majoră a subsolului este necesară atunci când structura bazei în sine este deteriorată: au apărut fisuri mari, așchii, bucăți mari s-au prăbușit, iar colțurile casei s-au lăsat neuniform. În acest caz, este mai bine dacă o firmă profesionistă face lucrările de reparație: în primul rând, au calificările și echipamentele corespunzătoare, iar în al doilea rând, sunt obligați să corecteze gratuit defectele și defectele de lucru dacă apar.

Reparatiile cosmetice presupun imbunatatirea aspectului bazei: refacerea vopselei, tencuielii sau a altor finisaje, inlocuirea unei placari cu alta.

Reparație la subsol, la domiciliu

Lucrările trebuie efectuate pe vreme uscată, vara sau primăvara, dar nu pe căldură. Ploaia și temperaturile scăzute/excesiv de ridicate afectează aderența mortarului, iar umiditatea anulează eforturile de impermeabilizare și izolare. Mai întâi trebuie să evaluați starea zonei oarbe: dacă este grav deteriorată, este demontată și se toarnă una nouă după finalizarea lucrărilor de reparație.

Procedura pentru repararea bazei singur:

1. Doborâți tencuiala veche la bază, îndepărtați izolația termică și materialele de hidroizolație uzate.
2. Curățați temeinic baza de murdărie, mucegai și mucegai.
3. Tratați cu un antiseptic.
4. Crăpăturile mari înainte de tencuială trebuie umplute cu piatră zdrobită sau cărămizi sparte.
5. Asigurați plasa metalică de armare cu dibluri.
6. Amorsați suprafața împreună cu plasa.
7. Amestecați betonul și tratați suprafața. Repara crăpăturile și așchiile soacrei.
8. Aplicați tencuială de finisare și acoperiți complet plasa cu aceasta. Uscați baza timp de o lună până când betonul s-a întărit complet.
9. Așezați material de hidroizolație și izolație.
10. Acoperire cu material de acoperire - panouri de finisare, gresie, foi ondulate etc.
11. Umpleți zona oarbă: un strat de beton de 5-8 cm trebuie turnat o mică pernă de nisip și pietriș sub beton și trebuie așezat un strat de material pentru acoperiș. Se recomandă adăugarea unei mici piatră zdrobită la soluție. Zona oarbă este întărită plasă metalică si turnat cu panta de la zid spre exterior.

www.vogorodah.ru

Cauzele distrugerii

• Contracția neuniformă a fundației. Apare din cauza tasării solului înclinat sau moale, a greutății clădirii sau a zonei oarbe prost executate. Clădirile din cărămidă cu mai multe apartamente sunt cele mai susceptibile la acest proces.
• Apariția apropiată a apelor subterane și, ca urmare, eroziunea fundației casei. Acest lucru se datorează faptului că această nuanță nu a fost inclusă în proiectul de construcție.
• Materiale de construcție de proastă calitate și încălcarea codurilor de construcție.
• Copaci plantați aproape de casă cu un sistem puternic de rădăcină, subminând zona oarbă a clădirii.
• Probleme de comunicare. În cazul în care există o descoperire în sistemul central de alimentare cu apă și inundarea fundației sau sistemul de canalizare este prost construit.
• Fenomene climatice (vânt, îngheț, ploaie) și influențe microbiologice - apariția mucegaiurilor și lichenilor, care duce la distrugere mecanică zidărie.

Pentru a repara subsolul și fațada din cărămidă cu propriile mâini, trebuie mai întâi să determinați gradul de distrugere și să schițați lista de lucrări. Dacă fațada și zona oarbă sunt deteriorate pe alocuri, nu există fisuri progresive în bază, atunci se fac reparații cosmetice. În cazul în care deteriorarea zonei oarbe este mai globală sau s-a îndepărtat de bază, aceasta ar trebui înlocuită complet. Când clădirea se micșorează și fisurile cresc, se recomandă întărirea și întărirea completă a fundației.

Reveniți la cuprins

De ce ai nevoie pentru muncă?

Dacă intenționați să reparați fațada unui bloc de apartamente din cărămidă sau a unei clădiri private, mai întâi trebuie să curățați suprafețele de resturile de construcție și să îndepărtați zonele deteriorate în care se va efectua restaurarea. În funcție de tehnologia de reparație, pregătiți următoarele materiale de construcție:

• plasă de evacuare;
• nisip, pietriș sau piatră zdrobită;
• fitinguri, dibluri;
• plasă întărită;
• pâslă de acoperiș sau geotextile;
• placi pentru cofraj;
• teava de otel sau azbest;
• grund, amestec de beton (1 parte ciment M500 la 3 părți nisip);
• soluție de hidroizolație;
• amestec de ipsos.

Reveniți la cuprins

Refacerea parțială a bazei și a zonei oarbe

1. Curățați părțile fațadei clădirii care necesită restaurare de murdărie, praf și ciuperci, amorsați fisurile și adânciturile.
2. Atașați plasa de evacuare cu dibluri, astfel încât să nu iasă din locaș.
3. Apoi aplicați un strat de tencuială pe zona de reparat, la nivel cu baza.
4. Dacă golurile sunt mari, trebuie să selectați cărămizile de dimensiunea potrivită sau părți ale acestora și să utilizați mortar pentru a umple deschiderile.
5. După restaurare, zonele sunt umezite cu apă și pasta de hidroizolație se aplică în două straturi.
6. A doua zi, numai după ce peretele s-a uscat complet, puteți începe tencuiala.

Dacă zona oarbă s-a lăsat pe alocuri, zonele deteriorate sunt îndepărtate și se adaugă pietriș, nisip și piatră zdrobită pentru a compacta solul. Se instalează minicofraje și se toarnă suprafața cu beton la același nivel cu zonele nedeteriorate, nivelând cu grijă. În cazurile în care există pur și simplu o fisură fără tasarea bazei, se frecă cu mortar de ciment.

Reveniți la cuprins

Renovare majoră

Primul pas este să completați o nouă zonă oarbă. După ce au eliberat spațiul de cel vechi, ei sapă un șanț adânc de 35-40 cm Lățimea este aleasă la discreția dvs. Cei 20 cm inferioare sunt acoperiți cu nisip și piatră zdrobită sau pietriș și compactați etanș. După aceasta, geotextile sau pâslă de acoperiș sunt întinse și stropite cu nisip. Pentru ancorare, în fundație se fac găuri la fiecare 50 cm și se introduc bucăți de armătură. Pe ea este sudată o plasă armată. Se așează cofrajul și structura este umplută cu beton.

Zona oarbă trebuie să aibă o pantă de câteva grade depărtare de casă pentru a permite scurgerea umezelii.

Reparația fațadei din cărămidă continuă după întărirea betonului. Pe suprafața curățată a bazei se aplică o plasă întărită. Există 2 opțiuni pentru aceasta:

• Găurile sunt găurite în perete, bucățile de armătură sunt introduse în 1-2 rânduri și o plasă este legată de ele. După aceasta, suprafața este amorsată și se cofrajează, se umple cu amestec de ciment și se compactează.
• Plasa de armare este atașată de perete cu dibluri, se amorsează și de două ori și se aplică tencuială pe perete. După reparație, protecția plintei poate fi realizată folosind cărămizi de față. Această opțiune este utilizată dacă nu este posibil să faceți stratul care urmează să fie reparat lat în grosime.

Reveniți la cuprins

Consolidarea se realizează parțial, în primul rând în colțurile clădirii, apoi în părțile centrale ale pereților.
Un șanț este așezat la baza fundației și compactat cu pietriș și nisip, creând o bază pentru o nouă fundație. Pereții vechi trebuie curățați de murdărie și zonele deteriorate și tratați cu un grund. Apoi, cu ajutorul unui perforator, se fac gauri pe 4 randuri la o distanta de 70-120 cm unul de celalalt. În ele se introduc șuruburi de ancorare sau bucăți de armătură de 40 cm lungime și 12-14 mm în diametru. Un cadru cu dimensiunile celulei de 20x20x20 cm este legat de tijă cu sârmă sau sudat, trebuie amplasat la o distanță de 10 cm de vechea structură. După aceasta, cofrajul este instalat și structura este umplută cu beton.

etokirpichi.ru

Tipuri de daune de bază și cauzele acestora

Cele mai frecvente daune la subsolul unei case apar:

1. distrugere suprafata exterioara zidărie (exfoliere);
2. fisuri în structură;
3. tasarea bazei.

Ele sunt cauzate de mai multe motive:

1. tasarea solului;
2. tasarea fundației;
3. materiale de construcție de calitate scăzută din care este construit subsolul;
4. lucrări de construcție de proastă calitate;
5. hidroizolație incorectă sau deteriorată;
6. calcul incorect care nu ia în considerare sarcina efectivă asupra structurii;
7. creșterea sarcinii în timpul funcționării, reparației sau reconstrucției (de exemplu, adăugarea unui al doilea etaj la o cabană).

În plus, defectele apar în majoritatea cazurilor nu dintr-un singur motiv, ci dintr-o combinație a acestora. De exemplu, decojirea poate fi cauzată de faptul că a fost selectată o cărămidă cu rezistență redusă la îngheț și, de asemenea, că hidroizolația și-a pierdut proprietățile.

De ce deteriorarea bazei trebuie reparată cât mai curând posibil

După cum am spus deja, toate celelalte structuri de construcție se sprijină pe soclu, a cărei reparații poate fi mai costisitoare decât chiar și munca intensivă pentru a elimina defectele soclului.

O tasare semnificativă a bazei poate duce la distrugerea pereților și a tavanelor și chiar la faptul că structura va deveni nepotrivită pentru utilizare. Materiale de construcție nu te autovindecă. Decojirea obișnuită a unei cărămizi poate duce la un lanț de consecințe mai grave.

De exemplu:

1. Peelingul (deteriorarea straturilor de suprafață) se adâncește treptat.
2. Ulterior, materialul este complet distrus.
3. Grosimea (aria) peretelui plintei scade.
4. Sarcina pe zonele rămase nedeteriorate ale zidăriei plintei crește dincolo de limita lor de rezistență.
5. Are loc crăparea, apoi distrugerea întregii baze și apoi restul structurii casei.

Prin urmare, după ce ați observat chiar și un defect minor, este necesar, dacă este posibil, să identificați cauza și să o eliminați și apoi să efectuați reparații. Acum să învățăm mai multe despre cum să reparați un subsol.

Taparea bazei

Se detectează prin fisuri în zidărie și chiar prin abaterea suprafețelor de bază de la verticală sau orizontală. După ce ați descoperit un astfel de defect, trebuie să acționați după cum urmează.

Determinați dacă tasarea bazei continuă

Continuarea tasării este evidențiată de expansiunea constantă a fisurilor. Puteți determina dacă există sau nu într-un mod simplu folosind balize.

Este ușor să le faci:

1. Tăiem fâșii de hârtie de aproximativ 2 centimetri lățime și 10-15 centimetri lungime.
2. Folosind adeziv puternic, le atașăm astfel încât să pară să strângă fisura (similar cu repararea cu bandă electrică sau adeziv, dar scopul este diferit).
3. Este indicat să scrieți data autocolantului pe fiecare far.
4. După 10 zile, ne uităm să vedem dacă casetele noastre sunt încă intacte. Dacă este intact, atunci contracția nu mai are loc.

Apropo, în același mod, este necesar să se controleze rezultatul muncii pentru a elimina contracția și a întări fundația.

Determinați dacă există o tasare a fundației

În 90% din cazuri, motivul pentru care s-a scufundat baza de cărămidă de pe o fundație în bandă este așezarea acesteia din urmă. Pentru a ne asigura că doar baza este de vină (asta se întâmplă rar), în locurile unde există cele mai multe fisuri pe bază, expunem fundația cu găuri mici.

Cel mai probabil, vor fi crăpături și acolo. Într-un mod binecunoscut, cu ajutorul balizelor stabilim dacă au extensie.

Ar trebui efectuate lucrări de întărire a fundației și a soclului dacă s-a încheiat tasarea?

Multe persoane recomandă, după ce s-au asigurat că nu mai există tasări, să sigileze pur și simplu fisurile și, dacă este necesar, să efectueze reparații cosmetice. Cu toate acestea, nu există nicio certitudine că procesele care au provocat tasarea (de exemplu, modificări ale orizontului apei subterane) nu se vor repeta. Prin urmare, întărirea trebuie efectuată în orice caz.

Întărirea fundației se face cel mai bine în etape, fără a o expune complet, deci fără a susține peretele exterior al fundației pe sol, poate apărea prăbușirea nu numai a unor părți ale fundației, ci și a pereților.

• Deschiderea fundației clădirii. Săpăm un șanț nu de-a lungul întregului perimetru al clădirii, ci în secțiuni mici de 3-4 metri cu aceleași intervale între ele.

Sfat. Fiți extrem de atenți când excavați la adâncimi mari. Faceți pante de cel puțin 30 de grade sau asigurați pereții șanțului cu scuturi.

• Cel mai probabil, crăpăturile vor fi vizibile și în fundația expusă. Le sigilăm cu mortar de ciment-nisip.

• Ar fi optim să strângeți suplimentar fundația cu anvelope de oțel cu intervale în înălţime de 0,5-1 metru. Prin urmare, plasăm piesele lor în gropile noastre, astfel încât să le putem conecta ulterior prin sudură sau șuruburi.
• Apoi pregătim conexiuni pentru a conecta umplutura veche cu cea nouă. Pentru a face acest lucru, forăm găuri într-un model de șah, distanțate unul de celălalt la o distanță de 0,7-1,2 metri. Lipim fie conexiuni metalice standard în ele, fie instalăm ancore auto-expandibile.

• Tratăm pereții fundației existente cu un compus hidrofug, prețul său este mic, iar eficiența hidroizolației crește semnificativ.

• Impermeabilim fundatia existenta. Cel mai bine este să-l acoperiți cu material hidroizolant. Dacă vechea hidroizolație este într-o stare satisfăcătoare, efectuăm în continuare acoperire suplimentară, deoarece prin instalarea anvelopelor și conexiunilor, i-am deteriorat etanșeitatea.
• Pregătirea unei perne de nisip și piatră zdrobită pentru turnare. O compactăm cu grijă.
• Montarea cofrajelor. Pentru a consolida fundația, de regulă, este suficientă o grosime a unui strat suplimentar de beton armat de 30-40 de centimetri. Pentru cofraje, cel mai bine este să folosiți panouri de inventar, acestea vor grăbi lucrul.
• Instalarea plasei de armare. Îl poți suda, dar cel mai simplu mod este să-l tricotezi. Pentru a menține stratul protector de beton, instalăm cleme.

Totodată, nu uităm că nu vom betona întreaga fundație, ci secțiuni, așa că vom lăsa bare de 15-20 de centimetri la margini, cu care vom lega armarea prinderilor turnate în a doua etapă. . De asemenea, asigurăm conexiuni între cadru și legăturile armate anterior în fundația existentă.

• Umplerea zonelor care întăresc fundația. Trebuie să utilizați nu betonul standard B 12.5 pentru fundații, ci o clasă superioară. Asigurați-vă că îl compactați cu vibratoare adânci.
• După ce betonul s-a întărit, îndepărtați cofrajul.
• Noul perete de fundație trebuie și el impermeabilizat.
• Dupa hidroizolatie executam asternuturi.

După ce ați finalizat prima etapă, puteți trece la a doua:

1. Expunem secțiunile rămase ale fundației.
2. Sigilăm fisurile în același mod.
3. Instalăm secțiunile lipsă de anvelope pentru a strânge fundația. Le strângem
4. Executam lucrari de montaj racorduri si hidroizolatii.
5. Montam cofrajul astfel incat panourile sa se sprijine pe sectiunile deja finisate.
6. Montam cadrul de armare. Legăm tijele sale cu ieșirile tijelor de turnare din prima etapă.
7. Turnam betonul, dupa ce se intareste, scoatem cofrajul, il impermeabilizam si il presaram.
8. A doua etapă este finalizată, avem o fundație armată gata făcută.

Pentru a evita întreruperile în muncă, este mai bine să utilizați următorul principiu:

1. Umplem imediat o serie de secțiuni ale primei etape pe o parte a clădirii.
2. Să trecem pe partea opusă. În timp ce lucrăm acolo, betonul se va întări.
3. După ce am terminat prima etapă pe partea opusă, ne deplasăm din nou în zona de unde am început și acolo umplem secțiunile rămase ale peretelui.

După ce am turnat stratul de armare de-a lungul suprafeței sale orizontale, este necesar să punem din nou stratul de hidroizolație, care va fi apoi acoperit cu o zonă oarbă.

Opțiune de utilizare a piloților cu șuruburi

Puteți accelera și simplifica munca de întărire a fundației cu o tasare relativ mică folosind grămezi șurub. Se deosebesc de cele metalice obișnuite prin faptul că au lame în formă de șurub Arhimede la capăt care intră adânc în pământ.

Astfel de grămezi nu sunt înfipți în pământ, ci sunt înșurubate ca un tirbușon. Mai mult, cu dimensiunile reduse ale fundației și piloții în sine, aceștia pot fi instalați fără utilizarea de echipamente speciale, manual.

În plus, la instalarea piloților, solul din jurul fundației nu este slăbit, ci mai degrabă compactat, ceea ce reduce tasarea structurii existente.

Dar remarcăm că această metodă poate fi utilizată numai în cazurile de ușoară tasare, deoarece nu elimină fisurile din fundația existentă și nu restabilește impermeabilizarea acesteia.

Lucrările pentru consolidarea fundației în acest fel se desfășoară după cum urmează:

1. Înșurubam un rând de grămezi în jurul perimetrului vechii fundații. Etapa instalării lor depinde de proiectare și secțiune transversală, adâncime de instalare. Producătorul face de obicei recomandări la livrare.
2. După ce piloții sunt înșurubat, se alege un șanț de aproximativ o jumătate de metru adâncime de-a lungul fundației existente. Lățimea sa este aproximativ egală cu dublul distanței de la linia de instalare a piloților la perimetrul fundației.
3. Piloții sunt legați unul de celălalt printr-o grindă metalică, de obicei o secțiune în I, prin sudare.
4. Dacă piloții sunt goale, atunci volumul lor interior este umplut cu beton.
5. La fel ca în primul caz, dar numai pentru partea expusă a fundației, se lucrează la etanșarea fisurilor, repararea hidroizolațiilor și montarea conexiunilor.
6. O cușcă de armare este așezată în șanț. Nu este necesar să o faceți frecvent, deoarece sarcina principală este preluată de grinda care leagă piloții. Puteți evita cu totul armarea dacă utilizați beton armat cu fibre.
7. Umpleți șanțul cu beton. Apoi punem hidroizolație și facem o zonă oarbă.

După ce fundația este întărită, este timpul să începeți restaurarea bazei în sine.

Reparație subsol cu ​​înlocuire zidărie deteriorată

Dacă zidăria este grav deteriorată, de exemplu, la o adâncime mai mare decât cărămida, o reluare completă a bazei ar fi ideală. Dacă am vorbi despre Case din lemn, atunci o astfel de muncă este efectuată acolo destul de des.

Acesta include următoarele operațiuni:

1. o parte din zidăria plintei este îndepărtată pentru a instala suporturi;
2. suporturile sunt instalate sub casa din bușteni, sprijinindu-se direct pe fundație și preluând întreaga greutate a structurii casei care a purtat anterior baza;
3. cărămida de subsol este îndepărtată complet și reașezată;
4. În sfârșit, sunt așezate zonele în care au stat suporturile.

Uneori, în acest fel, rezolvă nu numai întrebarea cum să nivelați baza cu cărămizi, ci și să mărească înălțimea ridicând casa pe cricuri.

Pentru o clădire din cărămidă, această tehnologie este dificil de aplicat din două motive:

1. greutatea unei structuri de cărămidă este mult mai mare decât cea a uneia din lemn;
2. zidăria necesită sprijin pe întreaga zonă a bazei, îndepărtarea chiar și a unei mici părți a bazei duce la formarea de fisuri.

Dar totuși, această tehnologie este reală, este folosită atunci când se mută o clădire dintr-un loc în altul. Este dificil să faci acest lucru cu propriile mâini, dar este posibil, deși necesită costuri materiale mari.

În acest caz, este de dorit ca următoarele condiții să fie îndeplinite:

1. structura casei nu ar trebui să fie foarte grea, este posibil să nu fie posibilă susținerea unei căsuțe cu două etaje;
2. Dacă este posibil, peretele trebuie să fie monolit și să nu fie format din două straturi separate de o cameră de aer.

Pentru referință, vă prezentăm etapele de lucru, deși puțini oameni folosesc această tehnologie. Totul este foarte asemănător cu a face deschideri într-un perete gol. Pentru lucru vom avea nevoie de următoarele materiale auxiliare

1. Un colț puternic din oțel, cu o lățime a raftului egală cu jumătate din grosimea peretelui;
2. Lungimea suporturilor este aproximativ egală cu înălțimea bazei;
3. Etanșant pentru structuri de construcții.

Instrucțiunile pentru efectuarea lucrării sunt următoarele:

• Alegem o secțiune de cel mult 1-2 metri lungime. Pregătim imediat un pătrat de această lungime.
• La joncțiunea dintre perete și soclu începem să tăiem o canelură. În acest caz, freza trebuie să aibă un astfel de diametru încât să poată pătrunde pe jumătate din grosimea peretelui.
• Concomitent cu tăierea, începem să introducem pătratul în canelură. Adică, după ce am tăiat zona, astfel încât tăietorul cu gaz să nu interfereze cu noi, introducem o margine a pătratului într-un unghi față de perete. Apoi, continuând să tăiem, îi aducem mai aproape marginea opusă, introducând din ce în ce mai multe secțiuni noi în spațiul tăiat. Acest lucru se face pentru a preveni cedarea peretelui în jos chiar și prin grosimea tăieturii, acest lucru va duce inevitabil la formarea unei fisuri.
• Prin introducerea unui pătrat în canelură, îl atașăm la stâlpi, puteți atașa opritoare la pătrat sau pur și simplu folosiți sudură. Înainte de aceasta, rafturile trebuie instalate extrem de sigur pe bază pentru a preveni deplasarea lor verticală.
• După ce suspendăm astfel o parte a bazei pe o parte, efectuăm o operație similară pe partea opusă. Cel mai probabil, va trebui să demontați podeaua pentru a face acest lucru.
• Acum avem deja o parte din perete, iar secțiunea plintei de sub acesta nu este încărcată. Hai să-l demontam.
• După ce l-am demontat, începem să facem unul nou. Cred că știi să așezi un soclu de cărămidă - tehnicile sunt aceleași ca pentru pereți. În același timp, nu uitați de hidroizolarea între fundație și cărămidă. La marginile zonei lăsăm părți proeminente ale cărămizii pentru a le lega cu zidăria zonei următoare.
• După ce am finalizat așezarea și lăsând mortarul să câștige rezistență, scoatem rafturile.

Acum sarcina noastră este și mai dificilă - să scoatem pătratul, să umpleți cusătura cu mortar fără să se taseze structurile superioare. Acest lucru ar trebui să se facă încet, poate în mai multe zile. Pentru a umple îmbinarea, trebuie să utilizați ciment cu întărire rapidă.

• În același mod în care am introdus-o, începem să scoatem pătratul. Acest lucru va necesita un efort destul de mare, deoarece este fixat de greutatea peretelui. Folosim pârghii și cricuri pentru asta.
• După ce ați eliberat un spațiu mic în cusătură, aplicați etanșant pe suprafață. Apoi, după ce l-am lăsat să se întărească, umplem strâns spațiul rămas cu soluția. Când se întărește, îndepărtați o altă parte a pătratului. Continuăm acest lucru în pași mici până când îl îndepărtăm complet.
• După ce am terminat lucrările într-o zonă, trecem în ordine în alta. Executam lucrarea pana la refacerea intregii baze defectuoase.

După cum puteți vedea, munca nu este doar laborioasă și complexă, ci necesită și mult timp. Reașezarea plintei chiar și sub o casă mică poate dura mai mult de o lună. Prin urmare, se folosește adesea o altă metodă de restaurare - etanșarea zonelor deteriorate cu beton.

Repararea subsolului cu amestecuri de beton

1. În primul rând, curățați temeinic zonele deteriorate. Îndepărtăm nu numai piatra zdrobită și praful, ci și bucăți de cărămidă pe jumătate împrăștiate care rămân încă în contact cu restul pietrei. Este convenabil să folosiți o perie și o suflantă în acest scop. În același timp, nu ar trebui să fiți deosebit de zelos - o daltă și un ciocan nu sunt de folos pentru această lucrare.
2. Sigilăm toate fisurile, umplându-le cu un amestec de nisip-ciment cu o fracțiune de nisip fin. Este recomandabil să folosiți o soluție cu adaos de fibre fibre și aditivi polimerici sau chiar compuși speciali de reparații.
3. Este foarte posibil ca impermeabilizarea atât a bazei de la fundație, cât și a pereților în locurile în care cărămida s-a prăbușit să fie deteriorată. Nu va fi posibilă acoperirea acestor defecte cu material din tablă, așa că le acoperim cu etanșant sau mastic în mai multe straturi.
4. Apoi trebuie să asigurăm o bună aderență a amestecului așezat cu restul bazei. Pentru a face acest lucru, folosim plasă de armare fină. Îl fixăm pe zidărie folosind șuruburi pe dibluri sau ancore auto-expandibile.

Vă rugăm să rețineți că există varietăți speciale ale acestui dispozitiv de fixare pentru cărămidă și beton ușor, care iau în considerare rezistența și densitatea mai scăzute a acestor materiale. Le folosim exact. Plasăm plasa vertical la o distanță de cel puțin 3-5 centimetri de viitoarea suprafață exterioară a bazei. În acest fel vom proteja oțelul de coroziune.

Puteți folosi o plasă polimerică, atunci distanța până la suprafață nu contează, plasticul nu este susceptibil la rugină.

• Începem să umplem zonele deteriorate cu soluția. Este mai bine să faceți acest lucru cu o mistrie sau un șoim. În acele locuri în care deteriorarea este deosebit de profundă și mortarul poate aluneca, montam cofraje.
• După terminarea așezării, nivelăm suprafața și o compactăm cu o șapă vibrantă.
• Lăsați betonul să se întărească în condiții normale. Pentru a face acest lucru, acoperim zona reparată de la soare și ploaia oblică cu o peliculă întunecată. Umeziți periodic suprafața, fără a o lăsa să se usuce.
• Aplicăm un strat de protecție pe beton - cel mai bine este să folosim compuși care nu numai că resping apa, dar oferă și rezistență suplimentară suprafeței sale. Orice magazin de hardware oferă o selecție largă de aceste produse. Dacă intenționați să acoperiți baza, atunci acest pas poate fi omis.

După ce betonul s-a întărit, reparația plintei de cărămidă poate fi considerată finalizată. Rămâne de îngrijit finisaj decorativși protecție suplimentară. Apropo, aproape toate tehnologiile și materialele de finisare îndeplinesc simultan ambele funcții.

În primul rând, despre protecție. Apropo, nu va strica să efectuați această lucrare dacă nu există nicio deteriorare a bazei, dar este realizată din material de calitate scăzută, crescând astfel durabilitatea structurii.

Protecția și finisarea bazei

Pe lângă impermeabilizarea slabă, atunci când intră apa de ploaie se creează și umiditate crescută, care duce la distrugerea materialului său. Creșterea proeminenței acoperișului poate proteja parțial împotriva precipitațiilor.

Doar o zonă oarbă realizată corespunzător poate proteja de apa de ploaie venită din pământ. După repararea bazei, aceasta trebuie restaurată sau reparată dacă lipsea deloc (cel mai adesea nu poate fi reparată). Prin urmare, vă vom spune în detaliu cum să faceți corect o zonă oarbă.

Restaurarea si construirea zonei oarbe

În primul rând, este necesar să pregătiți șantierul, să îndepărtați bucățile de beton distruse din vechea zonă oarbă și alte materiale.

Apoi începem lucrul, despre ele din nou pas cu pas:

• Realizam excavare. Pentru zona oarbă trebuie să pregătiți un șanț de mică adâncime. Lățimea sa este de cel puțin 70 de centimetri, dar cu cât este mai mare, cu atât mai bine. Adâncime de cel puțin 30 de centimetri.
• Compactăm fundul șanțului, apoi aranjam o pernă de nisip, piatră zdrobită și amestec de piatră zdrobită-nisip, peste care trecem cu atenție de mai multe ori cu o platformă vibrantă sau, în cazuri extreme, cu un tamper.
• Următoarea etapă este instalarea cofrajului. Este alcătuit din scânduri sau șipci așezate în jurul perimetrului, care sunt asigurate cu cârlige și așternut. Este necesar să vă asigurați că marginea superioară a zonei oarbe turnate este la cel puțin 5 centimetri deasupra solului.

Este și mai bine să puneți pietre de trotuar pe încuietori de beton în loc de cofraj (deși acesta este un cost suplimentar al forței de muncă și al materialului), astfel încât zona noastră oarbă va fi protejată în mod fiabil împotriva ruperii marginilor.

• Pe lângă zona oarbă perimetrală, trebuie prevăzute și rosturi de dilatație. Desigur, pot fi tăiate mai târziu, dar de ce să pierdeți timp suplimentar și să uzați discurile pentru tăierea betonului, este mai bine să îl asigurați imediat la turnare. Așezăm șipci subțiri sau alt material de-a lungul perimetrului peretelui, precum și la o distanță de 3-4 metri perpendicular pe acesta. Să le marchem.

Mulți meșteri recomandă, în general, conectarea zonei oarbe la bază folosind legături, dar acest lucru nu este corect. În primul rând, fundația lor nu se micșorează atunci când solul îngheață și se dezgheță. În al doilea rând, betonul și cărămida au coeficienți diferiți de dilatare termică. Prin urmare, este imperativ să le oferim libertate.

Sfat. Zona oarbă nu poate fi umplută deloc, dar poate fi făcută din plăci de pavaj(am recomandat deja pietre laterale). O ușoară infiltrație de apă în pământ în apropierea zonei oarbe nu va strica. Dar, după cum arată practica, va fi mai durabil.

• Pentru a crea rosturi de dilatare, este mai bine să folosiți o placă foarte uscată de grosime mică, impregnată cu produse petroliere, altfel îndepărtarea acesteia va fi problematică (betonul obișnuit, deși ușor, se extinde). Este chiar mai bine să luați resturi de metal sau alte materiale care nu se umflă cu apă.
• După așezarea cofrajului, consolidăm viitoarea zonă oarbă. De regulă, o plasă așezată la 5-10 centimetri este suficientă. După cum am menționat mai sus, conectarea acestuia la o fundație sau un soclu nu numai că nu are sens, ci este și complet periculoasă, deoarece aceasta amenință cu pierderea forței.
• Umplem structura. Pentru compactare și nivelare, este mai bine să folosiți o șapă vibrantă.

• Întreținerea betonului este normală. Apropo, suprafața este orizontală, este indicat să o stropiți cu nisip umed sau rumeguș, umezindu-l constant. Apoi filmul poate fi folosit și transparent, protejează doar împotriva evaporării.
• Când betonul atinge rezistența cofrajului, îndepărtați cofrajul. Această lucrare trebuie efectuată cu mare atenție cu șipci care asigură rosturi de dilatație.
• Umplem cusăturile fie cu un etanșant special, fie cu inserții de polimer gata făcute pentru astfel de lucrări.

iz-kirpicha.su

Munca pregatitoare

În etapa de pregătire pentru lucrările de reparație, folosind o lopată, partea inferioară a bazei este eliberată de contactul cu solul. După aceasta, încep să demonteze finisajul decorativ (cum să finiseze baza unei fundații cu șuruburi), dacă este cazul.

Apoi zonele deteriorate ale tencuielii sunt îndepărtate. Atunci când efectuați această parte a lucrării, este necesar să identificați simultan toate golurile - acest lucru se face prin atingerea bazei pe întreaga sa suprafață. Toate zonele suspecte sunt curățate folosind o daltă și un ciocan.

Adaugă la listă munca pregatitoare De asemenea, este inclusă curățarea stratului de suprafață de murdărie și praf. Este mai bine să faceți acest lucru cu o perie de sârmă.

Toate suprafețele care nu sunt supuse tencuielii sunt acoperite cu bandă de mascare.

Procedura pentru efectuarea lucrărilor de reparații

Dacă decideți să reparați singur baza de fundație, procedați în următoarea ordine:

1. Umpleți toate golurile mari găsite cu cărămidă (care cărămidă este cea mai bună pentru plinta de fundație). Fragmente dimensiunea potrivită poate fi tăiat și din blocuri de beton celular. Căptușelile sunt fixate cu mortar de zidărie.
2. Udați cu generozitate suprafețele de tencuit. Cel mai bine este să faci asta cu un furtun plin cu apă, dar te poți descurca cu o găleată și o perie.
3. Pregătiți o soluție de hidroizolație. De obicei, este vândut sub formă de amestec uscat, diluat cu apă curată.
4. Aplicați hidroizolație pe zonele pregătite în doi pași (ce este hidroizolarea unei baze de fundație). Grosimea primului strat este de 1-2 mm, al doilea - 3 mm. Ca unealtă se folosește o spatulă sau o perie largă.

După aplicare, compoziția de hidroizolație este lăsată să stea timp de 24 de ore După o zi, plasa de armare poate fi instalată în locurile de tencuit pentru a asigura o mai bună aderență a tencuielii la materialul de bază.

Rosturile dintre tencuiala veche și cea nouă pot fi tratate cu o bucată de spumă de polistiren: limitele de tranziție vor deveni invizibile pentru ochi.

ks5.ru

Cum să reparați subsolul unei case de cărămidă?

• Contracția neuniformă a casei
• Reparație de structură coloanei, făcut-o singur

Casele vechi au nevoie de multe ori de lucrări de reparații, printre cele mai dificile sunt reparațiile subsolului și a fundației în sine. O astfel de reparație are o serie de caracteristici care trebuie determinate înainte de începerea lucrărilor.

Înainte de a începe să reparați subsolul casei, trebuie să curățați fisura de resturi și apoi să o umpleți cu piatră zdrobită sau particule mici cărămizi

Cel mai comun tip de astfel de reparații poate fi considerat eliminarea consecințelor tasării neuniforme a solului, care dăunează nu numai părții de susținere a fundației, ci și tuturor. pereți portanti clădire.

Contracția neuniformă a casei

Diagrama de proiectare de bază.

Solurile afanate sau pline rezultă foarte adesea din tasarea structurii fundației în anumite locuri. Cel mai adesea, astfel de locuri sunt situate la colțurile casei, ceea ce duce la formarea de fisuri și decojirea bazei și a pereților clădirii. Puteți determina începutul contracției neuniforme a fundației examinând starea zonei oarbe din jurul întregului perimetru al casei. În locurile în care solul cedează, zona oarbă va fi crăpată, ceea ce este un semnal pentru acțiuni ulterioare de tip reparație.

În unele cazuri, contracția fundației poate fi doar temporară. După ce baza de susținere a structurii ajunge într-o zonă solidă a solului, contracția se va opri de la sine, dar acest lucru se întâmplă extrem de rar.

Cel mai adesea, casa continuă să se scufunde în anumite locuri, ceea ce duce la o încălcare a integrității structurale a fundației, a soclului și a întregii clădiri. Consecința unei astfel de acțiuni poate fi nu numai impactul mediu inconjurator, dar și greșelile și neajunsurile dezvoltatorului însuși.

De exemplu, dacă casa avea un sistem de canalizare sau de alimentare cu apă de proastă calitate care se scurgea adesea, acest lucru ar putea duce la saturarea cu apă a solului din apropierea fundației, ceea ce timp de iarna era înghețată. Un astfel de ciclu duce la ridicarea solului peste nivelul specificat și, în cele din urmă, dăunează întregii structuri a bazei casei. În plus, în timpul construcției inițiale a casei, s-ar fi putut face greșeli dezastruoase din cauza mortarului de proastă calitate sau a utilizării unei tehnologii incorecte de construcție a fundației.

Reveniți la cuprins

Semne de încălcare a integrității structurale

O schemă aproximativă pentru repararea și consolidarea unei secțiuni deteriorate a unei fundații de bandă.

S-a remarcat mai sus că distrugerea inițială a părții de susținere a casei poate fi determinată de starea fundației acesteia, în care se pot forma fisuri mari sau depresiuni adânci. Unele fisuri de la baza fundației pot fi pur și simplu reparate, deoarece nu se răspândesc mai departe, ceea ce nu reprezintă o amenințare pentru integritatea structurii de bază. Identificarea unei astfel de fisuri este destul de simplă, deoarece tot ce trebuie să faceți este să lipiți o bandă de hârtie sau bandă adezivă pe marginile fisurii. În decurs de 10 zile, va fi clar dacă această fisură progresează și ce trebuie făcut cu ea în continuare.

Acele rupturi de fundație care nu au progresie sunt ușor de reparat.

Fisura în sine trebuie curățată cât mai mult posibil de murdărie și resturi și apoi umplută cu piatră zdrobită sau mici particule de cărămidă.

După aceasta se execută tencuiala de ciment, care va întări golul din bază și va elimina posibilitatea ca apa și alte elemente să pătrundă în ea. Dacă se dovedește că ruptura progresează, atunci este necesar să se procedeze cu metode de reparații mai drastice, deoarece fundația va continua să se micșoreze, distrugând întreaga fundație.

Este posibil să se efectueze lucrări de reparații ulterioare în mod independent și fără a utiliza echipamente speciale numai dacă structura fundației este de tip bandă sau stâlp. În caz contrar, o astfel de muncă va necesita prezența specialiștilor cu experiență, care au la dispoziție echipamente speciale și destul de costisitoare. Dar și aici vă puteți aduce contribuția prin asigurarea structurii plintei cu o armătură suplimentară care poate dura câțiva ani până când este posibil să conectați specialiști pentru reparații. Pentru a consolida fundația, veți avea nevoie doar de cel mai mult instrumente simpleși materiale de construcție pentru reparații:

• balize din hârtie și ipsos;
• baionetă și lopeți;
• țeavă din metal sau azbest;
• mortar de ciment-nisip;
• șipci și scânduri din lemn.

Reveniți la cuprins

Lucrați pentru întărirea structurii

Întărirea fundației din cărămidă.

Consolidarea și repararea structurii fundației trebuie efectuată imediat, prevenind un ciclu repetat de înghețare a solului, care, la rândul său, va compromite și mai mult integritatea fundației unei case de cărămidă. Pentru a face acest lucru, găsim toate crăpăturile și folosim balize de ipsos sau hârtie, pe care este recomandabil să punem o dată, care ne va permite să stabilim gradul de contracție a casei și necesitatea reparațiilor.

După câteva zile, balizele bazei de cărămidă trebuie verificate, iar în acele locuri în care progresia fisurilor continuă să ne frustreze, efectuăm lucrări de întărire a structurii. În apropierea locului în care apare fisura, este necesar să se săpa o groapă de diametru mic, care trebuie să aibă o pantă de cel puțin 35° de la fundația unei case private.

Adâncimea găurii ar trebui să ajungă la fundul suportului de fundație. Acum folosim o țeavă de azbest sau metal pregătită în prealabil, care trebuie introdusă în orificiul pregătit. Lichidul extrem de lichid trebuie turnat în țeavă. ciment mortar, care va satura solul și spațiile goale din el cu soluția până la saturarea completă. De îndată ce după 2-3 ore mortarul de ciment încetează să curgă în țeavă, acțiunea poate fi oprită.

După aceasta, este necesar să lipiți din nou balizele, ceea ce vă va permite să determinați în termen de 10 zile dacă s-a oprit contracția unei case private. Dacă acest lucru nu se întâmplă, atunci toate lucrările trebuie repetate. Pentru deteriorarea mai gravă a structurii de susținere, poate fi necesară consolidarea completă a fundației de-a lungul întregului perimetru. O astfel de muncă necesită mai multă muncă și necesită mai mulți bani.

Pentru început, săpăturile sunt efectuate de-a lungul întregului perimetru al unei case private, timp în care va apărea un nou șanț de aceeași dimensiune în jurul fundației. Fundul noului șanț este bine compactat și umplut cu pietriș și nisip curat. Prin udarea unui astfel de loc cu apă, puteți obține compactarea maximă a bazei, care va acționa suplimentar ca un strat de drenaj. Începem prelucrarea fundației veche, care trebuie curățată cât mai mult posibil de pământ și elemente structurale libere.

Diagrama structurală a unei fundații coloane turnate pe loc.

După aceasta, structura trebuie acoperită în mai multe straturi cu un grund, care va crește performanța de aderență. Folosind un burghiu cu ciocan, numărul necesar de găuri este găurit în fundație în care trebuie introduse șuruburi de ancorare. Astfel de elemente vor fi legătura de legătură între vechea fundație și cadrul de armare al noului element de susținere. După aceasta, începem să fabricăm un nou cadru de armare, care ar trebui să fie situat la o distanță de 10 cm de vechea structură.

Pentru acest design, se utilizează armătură de 12 mm, care este conectată într-un cadru de tip armătură cu două straturi. Acum puteți începe să organizați cofrajele din orice material disponibil, unde cheresteaua sau plăcile CBPB sunt cel mai des folosite. Când utilizați a doua opțiune, puteți lăsa cofrajul în pământ fără a-l demonta. Plăcile vor trebui îndepărtate, iar pentru a face acest lucru, înainte de a le folosi, este necesar să le acoperiți cu un strat vopsea cu ulei, ceea ce va permite demontarea cât mai rapid și convenabil posibil.

Etapa finală a lucrărilor de întărire a fundației este turnarea betonului în cofraj. O astfel de umplere trebuie finalizată dintr-o singură mișcare, aceasta va evita organizarea straturilor de mortar, ceea ce dăunează integrității întregii structuri. Când se toarnă soluția, este necesar să se baioneteze sau să se folosească o mașină vibrantă, ceea ce este necesar pentru a se asigura că soluția este așezată fără formarea de pungi de aer din cauza prezenței pietrei zdrobite mari. Puteți îndepărta cofrajul și umpleți solul în 7-10 zile după turnarea soluției de beton, al cărei timp total de uscare este de aproximativ 30 de zile.

Astfel de lucrări de reparații sunt capabile să ofere o întărire de înaltă calitate a structurii de fundație de tip bandă, care a suferit distrugeri datorită caracteristicilor descrise mai sus. Terminând singur toate aceste lucrări, puteți economisi o sumă decentă de bani pe angajarea de constructori.

Plinta este partea exterioară a fundației, baza pereților fațadei. Dacă este crăpat din cauza contracției sau pur și simplu uzat în timp, trebuie reparat. Repararea subsolului nu poate fi amânată pentru o lungă perioadă de timp, aceasta poate duce la o urgență.

Lucrari de reparatii la subsol

Motive pentru care baza se prăbușește:

Reparația are mai multe obiective:

• restaurarea capacității portante, întărirea rezistenței fundației în sine și a întregii case;
• izolarea părții inferioare a fațadei și a subsolului din exterior;
• hidroizolatie si protectie mecanica;
• refacerea aspectului estetic.

Există trei tipuri principale de reparații: curente, majore și cosmetice.

Cea actuală presupune actualizarea straturilor de placare, căldură și hidroizolație. Deoarece partea de subsol este situată în cele mai agresive condiții (asumă sarcini maxime și este influențată atât de factorii atmosferici, cât și de cei ai solului), uzura are loc mai repede decât restul cabanei. Este necesar să se diagnosticheze periodic starea, să actualizeze straturile deteriorate, să se protejeze spațiul interior al podelei subsolului și interiorul fundației de influențe adverse.

O reparație majoră a subsolului este necesară atunci când structura bazei în sine este deteriorată: au apărut fisuri mari, așchii, bucăți mari s-au prăbușit, iar colțurile casei s-au lăsat neuniform. În acest caz, este mai bine dacă o firmă profesionistă face lucrările de reparație: în primul rând, au calificările și echipamentele corespunzătoare, iar în al doilea rând, sunt obligați să corecteze gratuit defectele și defectele de lucru dacă apar.

Reparatiile cosmetice presupun imbunatatirea aspectului bazei: refacerea vopselei, tencuielii sau a altor finisaje, inlocuirea unei placari cu alta.

Reparație la subsol, la domiciliu

Lucrările trebuie efectuate pe vreme uscată, vara sau primăvara, dar nu pe căldură. Ploaia și temperaturile scăzute/excesiv de ridicate afectează aderența mortarului, iar umiditatea anulează eforturile de impermeabilizare și izolare. Mai întâi trebuie să evaluați starea zonei oarbe: dacă este grav deteriorată, este demontată și se toarnă una nouă după finalizarea lucrărilor de reparație.

Procedura pentru repararea bazei singur:

1. Doborâți tencuiala veche la bază, îndepărtați izolația termică și materialele de hidroizolație uzate.
2. Curățați temeinic baza de murdărie, mucegai și mucegai.
3. Tratați cu un antiseptic.
4. Crăpăturile mari înainte de tencuială trebuie umplute cu piatră zdrobită sau cărămizi sparte.
5. Asigurați plasa metalică de armare cu dibluri.
6. Amorsați suprafața împreună cu plasa.
7. Amestecați betonul și tratați suprafața. Repara crăpăturile și așchiile soacrei.
8. Aplicați și acoperiți complet plasa. Uscați baza timp de o lună până când betonul s-a întărit complet.
9. Așezați material de hidroizolație și izolație.
10. Acoperire cu material de acoperire - folie ondulată etc.
11. Umpleți zona oarbă: un strat de beton de 5-8 cm trebuie turnat o mică pernă de nisip și pietriș sub beton și trebuie așezat un strat de material pentru acoperiș. Se recomandă adăugarea unei mici piatră zdrobită la soluție. Zona oarbă este întărită cu plasă metalică și turnată cu o pantă de la perete spre exterior.

Repararea subsolului unei case de cărămidă

Folosind metoda descrisă mai sus, puteți efectua reparații de rutină și/sau cosmetice. Dacă, din cauza contracției sau mișcării neuniforme, în bază apar fisuri progresive, baza trebuie întărită. În caz contrar, distrugerea va apărea din nou în viitorul apropiat. Să luăm în considerare armarea folosind exemplul unei clădiri din cărămidă.

Prima etapă este diagnosticarea: balizele din hârtie sau ipsos sunt instalate pe toate fisurile pentru a identifica distrugerea progresivă. Este indicat să puneți o dată pe balize. După câteva zile, balizele sunt verificate și identificate acele zone care trebuie întărite.

Procedură:

1. Săpați o adâncitură sub fisura până la adâncimea stratului inferior al pernei, cu o pantă a peretelui de cel puțin 35 de grade față de bază.
2. Instalați o țeavă de oțel sau azbest în gaură.
3. Turnați mortar lichid în țeavă. O parte din el va fi folosit pentru a satura cel mai apropiat sol, acest lucru este normal. Completați în 2-3 ore: când solul este saturat, conducta se va umple până la vârf.
4. Reinstalați balizele. Monitorizați câteva zile pentru a vedea dacă s-a oprit scăderea. Dacă nu, repetați din nou aceleași proceduri.

Dacă daunele sunt la scară mare, consolidați întreaga bază în jurul perimetrului:

1. Săpați un șanț în jurul casei până la adâncimea fundației.
2. Compactați fundul și umpleți-l. Compactați turnând apă.
3. Curățați fundația solului, tencuiala veche etc.
4. Amorsați peretele.
5. Găuriți găuri pentru ancore cu un burghiu cu ciocan.
6. Introduceți ancorele astfel încât să treacă prin perete și să iasă în afară din acesta: se vor conecta fundație veche cu o nouă centură de întărire.
7. Noul cadru este plasat la 10 centimetri de bază. Este realizat din tije de 1,2 cm.
8. Instalați cofraje din plăci sau plăci de fibre. Plăcile sunt îndepărtate după turnare; DSP-ul poate fi lăsat.
9. Umpleți șanțul dintr-o singură mișcare (umplerea strat cu strat va reduce rezistența noii benzi).
10. Compact cu un pilon vibrant. Scoateți aerul din beton străpungându-l cu o lopată baionetă.
11. După o săptămână, puteți îndepărta și umple șanțul cu pământ.

Când într-o zi observați o anumită deteriorare a fundației, trebuie să începeți urgent lucrările pentru a o repara și a o consolida.

Pentru a face acest lucru, trebuie să determinați materialele necesare, succesiunea lucrării și volumul acesteia.

Pentru proprietarul unei case de cărămidă, repararea subsolului presupune următoarele sarcini:

• cum să întărești capacitatea portantă a fundației;
• cum să previi mai târziu diverse deformări ale solului de lângă acesta.

În primul rând, preia controlul asupra fisurilor care au apărut nu numai în bază, ci și în fundația clădirii. Plasați mai multe marcatoare peste ele, de exemplu, cu interior bazele sunt balize din alabastru sau gips, cele exterioare sunt din CPS (amestec de ciment-nisip).

Observați-le timp de aproximativ 20 de zile. Dacă markerii sunt intacte, pur și simplu sigilați fisurile. În același caz în care s-au prăbușit, este necesar să înțelegem motivele apariției lor.

Numai atunci pot fi luate măsuri care se referă la lucrări de reparații pentru a opri distrugerea viitoare. Puteți face singuri lucrarea sau invitați constructori cu echipamentul necesar.

Dacă observați că casa are distorsiuni în deschiderile ușilor și ferestrelor sau că a apărut o deformare a solului în jurul perimetrului, trebuie să acordați atenție acestui lucru, deoarece aceste procese indică o stare periculoasă a fundației.

Când fundația este ascunsă de inspecția vizuală și este dificil să se determine motivele creșterii fisurilor, este necesar să se foreze găuri de control. Ele vă vor ajuta să înțelegeți starea bazei unei case de cărămidă și să aflați motivele deformării.

Ele pot fi împărțite în „făcuți de om”, care au apărut datorită acțiunilor umane, sau naturale.

De asemenea, pot apărea deformări și fisuri din cauza:

• alegerea incorectă a locației pentru construcție, de exemplu, nivelurile apelor subterane nu au fost luate în considerare;
• design slab - au uitat de drenaj, nu au instalat zone oarbe, nu au protejat baza de umiditate;
• problemele apărute în timpul așezării, de exemplu, cele asociate cu materiale de construcție de calitate scăzută;
• copaci plantați aproape de casă cu un sistem puternic de rădăcină;
• puterea vibrațiilor nesocotite influențe interne și externe în timpul funcționării casei;
• udarea artificială a solului din jurul perimetrului clădirii.

Sfat: folosiți doar cărămizi de construcție pentru a construi o casă, nu folosiți niciodată cărămizi goale sau cărămizi de silicat pentru fundație.
Se recomandă utilizarea ceramicii solide în acest scop.

Materiale

Scopul reparării subsolului este instalarea unui gard în afara spațiului subteran. Trebuie să fie suficient de puternic și stabil pentru a rezista apelor subterane și precipitațiilor. Prin urmare, este atât de necesar să alegeți materialele de construcție potrivite.

Natural:

• Gresie;
• rocă coajă;
• calcar;
• bazalt;
• granit;
• silicat sau caramida rosie.

Puteți folosi și prefabricate sau beton monolit, precum și soluții pe bază de ciment cu:

• nisip;
• nisip și var;
• nisip si argila.

Pentru a face mortar de beton, pregătiți ciment, pietriș sau piatră zdrobită, nisip și apă (1: 3: 5: 1). Numărul lor depinde de volumul de muncă.

Există, de asemenea, o dependență directă a grosimii bazei de material:

• caramida – 120 mm;
• moloz – 200 mm;
• beton armat – 100-120 mm.

Întărirea fundației

Instrucțiunile pentru repararea bazei amintesc de crearea unei fundații exterioare de întărire.

1. Începeți lucrul cu o groapă de control, atunci când este necesar să săpați un șanț de-a lungul perimetrului vechii fundații până la baza acesteia.

Sfat: pentru a îmbunătăți calitatea și siguranța procesului, deschideți baza veche și așezați-o pe cea nouă în secțiuni mici, aproximativ 1,5 m în trepte de până la 4 m, în timp ce asigurați pereții cu suporturi din lemn.

1. Conectați-o la armătura de la bază prin sudură sau legând sârmă. Celula cadru – 200x200x200 mm.
2. Instalați cofraje, cum ar fi placaj laminat, în șanț.
3. Umpleți cadrul cu beton.

Sfat: dacă nu aveți timp să lucrați simultan pe tot perimetrul fundației, faceți-o pe părți, de exemplu. În timp ce betonul se întărește într-o zonă, asamblați cușca de armătură în alta.

Piloți de șuruburi pentru reparații

Costul unei astfel de lucrări va fi semnificativ, așa că sunt foarte rar utilizate pentru fundații vechi.

Subsolul este unul dintre elementele principale ale casei. Prin intermediul acestuia, sarcinile sunt transmise la fundație de la toate celelalte structuri - pereți, tavane, acoperișuri.

Și, deși încearcă să aleagă cea mai durabilă și de înaltă calitate cărămidă pentru soclu, zidăria încă mai are uneori nevoie de reparații. Să luăm în considerare tipurile și cauzele daunelor și, de asemenea, să reparăm subsolul unei case din cărămidă folosind diferite metode.

De asemenea, în videoclipul din acest articol:

Tipuri de daune de bază și cauzele acestora

Cele mai frecvente daune la subsolul unei case apar:

1. distrugerea suprafeței exterioare a zidăriei (peeling);
2. fisuri în structură;
3. tasarea bazei.

Ele sunt cauzate de mai multe motive:

1. tasarea solului;
2. tasarea fundației;
3. materiale de construcție de calitate scăzută din care este construit subsolul;
4. lucrări de construcție de proastă calitate;
5. hidroizolație incorectă sau deteriorată;
6. calcul incorect care nu ia în considerare sarcina efectivă asupra structurii;
7. creșterea sarcinii în timpul funcționării, reparației sau reconstrucției (de exemplu, adăugarea unui al doilea etaj la o cabană).

În plus, defectele apar în majoritatea cazurilor nu dintr-un singur motiv, ci dintr-o combinație a acestora. De exemplu, decojirea poate fi cauzată de faptul că a fost selectată o cărămidă cu rezistență redusă la îngheț și, de asemenea, că hidroizolația și-a pierdut proprietățile.

De ce deteriorarea bazei trebuie reparată cât mai curând posibil

După cum am spus deja, toate celelalte structuri de construcție se sprijină pe soclu, a cărei reparații poate fi mai costisitoare decât chiar și munca intensivă pentru a elimina defectele soclului.

O tasare semnificativă a bazei poate duce la distrugerea pereților și a tavanelor și chiar la faptul că structura va deveni nepotrivită pentru utilizare. Materialele de construcție nu se autovindecă. Decojirea obișnuită a unei cărămizi poate duce la un lanț de consecințe mai grave.

De exemplu:

1. Peelingul (deteriorarea straturilor de suprafață) se adâncește treptat.
2. Ulterior, materialul este complet distrus.
3. Grosimea (aria) peretelui plintei scade.
4. Sarcina pe zonele rămase nedeteriorate ale zidăriei plintei crește dincolo de limita lor de rezistență.
5. Are loc crăparea, apoi distrugerea întregii baze și apoi restul structurii casei.

Prin urmare, după ce ați observat chiar și un defect minor, este necesar, dacă este posibil, să identificați cauza și să o eliminați și apoi să efectuați reparații. Acum să învățăm mai multe despre cum să reparați un subsol.

Taparea bazei

Se detectează prin fisuri în zidărie și chiar prin abaterea suprafețelor de bază de la verticală sau orizontală. După ce ați descoperit un astfel de defect, trebuie să acționați după cum urmează.

Determinați dacă tasarea bazei continuă

Continuarea tasării este evidențiată de expansiunea constantă a fisurilor. Puteți determina dacă există sau nu într-un mod simplu folosind balize.

Este ușor să le faci:

1. Tăiem fâșii de hârtie de aproximativ 2 centimetri lățime și 10-15 centimetri lungime.
2. Folosind adeziv puternic, le atașăm astfel încât să pară să strângă fisura (similar cu repararea cu bandă electrică sau adeziv, dar scopul este diferit).
3. Este indicat să scrieți data autocolantului pe fiecare far.
4. După 10 zile, ne uităm să vedem dacă casetele noastre sunt încă intacte. Dacă este intact, atunci contracția nu mai are loc.

Apropo, în același mod, este necesar să se controleze rezultatul muncii pentru a elimina contracția și a întări fundația.

Determinați dacă există o tasare a fundației

În 90% din cazuri, motivul pentru care s-a scufundat baza de cărămidă de pe o fundație în bandă este așezarea acesteia din urmă. Pentru a ne asigura că doar baza este de vină (asta se întâmplă rar), în locurile unde există cele mai multe fisuri pe bază, expunem fundația cu găuri mici.

Cel mai probabil, vor fi crăpături și acolo. Într-un mod binecunoscut, cu ajutorul balizelor stabilim dacă au extensie.

Ar trebui efectuate lucrări de întărire a fundației și a soclului dacă s-a încheiat tasarea?

Multe persoane recomandă, după ce s-au asigurat că nu mai există tasări, să sigileze pur și simplu fisurile și, dacă este necesar, să efectueze reparații cosmetice. Cu toate acestea, nu există nicio certitudine că procesele care au provocat tasarea (de exemplu, modificări ale orizontului apei subterane) nu se vor repeta. Prin urmare, întărirea trebuie efectuată în orice caz.

Întărirea fundației se face cel mai bine în etape, fără a o expune complet, deci fără a susține peretele exterior al fundației pe sol, poate apărea prăbușirea nu numai a unor părți ale fundației, ci și a pereților.

• Deschiderea fundației clădirii. Săpăm un șanț nu de-a lungul întregului perimetru al clădirii, ci în secțiuni mici de 3-4 metri cu aceleași intervale între ele.

Sfat. Fiți extrem de atenți când excavați la adâncimi mari. Faceți pante de cel puțin 30 de grade sau asigurați pereții șanțului cu scuturi.

• Cel mai probabil, crăpăturile vor fi vizibile și în fundația expusă. Le sigilăm cu mortar de ciment-nisip.

• Ar fi optim să strângeți suplimentar fundația cu anvelope de oțel cu intervale în înălţime de 0,5-1 metru. Prin urmare, plasăm piesele lor în gropile noastre, astfel încât să le putem conecta ulterior prin sudură sau șuruburi.
• Apoi pregătim conexiuni pentru a conecta umplutura veche cu cea nouă. Pentru a face acest lucru, forăm găuri într-un model de șah, distanțate unul de celălalt la o distanță de 0,7-1,2 metri. Lipim fie conexiuni metalice standard în ele, fie instalăm ancore auto-expandibile.

• Tratăm pereții fundației existente cu un compus hidrofug, prețul său este mic, iar eficiența hidroizolației crește semnificativ.

• Impermeabilim fundatia existenta. Cel mai bine este să-l acoperiți cu material hidroizolant. Dacă vechea hidroizolație este într-o stare satisfăcătoare, efectuăm în continuare acoperire suplimentară, deoarece prin instalarea anvelopelor și conexiunilor, i-am deteriorat etanșeitatea.
• Pregătirea unei perne de nisip și piatră zdrobită pentru turnare. O compactăm cu grijă.
• Montarea cofrajelor. Pentru a consolida fundația, de regulă, este suficientă o grosime a unui strat suplimentar de beton armat de 30-40 de centimetri. Pentru cofraje, cel mai bine este să folosiți panouri de inventar, acestea vor grăbi lucrul.
• Instalarea plasei de armare. Îl poți suda, dar cel mai simplu mod este să-l tricotezi. Pentru a menține stratul protector de beton, instalăm cleme.

Totodată, nu uităm că nu vom betona întreaga fundație, ci secțiuni, așa că vom lăsa bare de 15-20 de centimetri la margini, cu care vom lega armarea prinderilor turnate în a doua etapă. . De asemenea, asigurăm conexiuni între cadru și legăturile armate anterior în fundația existentă.

• Umplerea zonelor care întăresc fundația. Trebuie să utilizați nu betonul standard B 12.5 pentru fundații, ci o clasă superioară. Asigurați-vă că îl compactați cu vibratoare adânci.
• După ce betonul s-a întărit, îndepărtați cofrajul.
• Noul perete de fundație trebuie și el impermeabilizat.
• Dupa hidroizolatie executam asternuturi.

După ce ați finalizat prima etapă, puteți trece la a doua:

1. Expunem secțiunile rămase ale fundației.
2. Sigilăm fisurile în același mod.
3. Instalăm secțiunile lipsă de anvelope pentru a strânge fundația. Le strângem
4. Executam lucrari de montaj racorduri si hidroizolatii.
5. Montam cofrajul astfel incat panourile sa se sprijine pe sectiunile deja finisate.
6. Montam cadrul de armare. Legăm tijele sale cu ieșirile tijelor de turnare din prima etapă.
7. Turnam betonul, dupa ce se intareste, scoatem cofrajul, il impermeabilizam si il presaram.
8. A doua etapă este finalizată, avem o fundație armată gata făcută.

Pentru a evita întreruperile în muncă, este mai bine să utilizați următorul principiu:

1. Umplem imediat o serie de secțiuni ale primei etape pe o parte a clădirii.
2. Să trecem pe partea opusă. În timp ce lucrăm acolo, betonul se va întări.
3. După ce am terminat prima etapă pe partea opusă, ne deplasăm din nou în zona de unde am început și acolo umplem secțiunile rămase ale peretelui.

După ce am turnat stratul de armare de-a lungul suprafeței sale orizontale, este necesar să punem din nou stratul de hidroizolație, care va fi apoi acoperit cu o zonă oarbă.

Opțiune de utilizare a piloților cu șuruburi

Puteți accelera și simplifica munca de întărire a fundației cu o tasare relativ mică folosind grămezi șurub. Se deosebesc de cele metalice obișnuite prin faptul că au lame în formă de șurub Arhimede la capăt care intră adânc în pământ.

Astfel de grămezi nu sunt înfipți în pământ, ci sunt înșurubate ca un tirbușon. Mai mult, cu dimensiunile reduse ale fundației și piloții în sine, aceștia pot fi instalați fără utilizarea de echipamente speciale, manual.

În plus, la instalarea piloților, solul din jurul fundației nu este slăbit, ci mai degrabă compactat, ceea ce reduce tasarea structurii existente.

Dar remarcăm că această metodă poate fi utilizată numai în cazurile de ușoară tasare, deoarece nu elimină fisurile din fundația existentă și nu restabilește impermeabilizarea acesteia.

Lucrările pentru consolidarea fundației în acest fel se desfășoară după cum urmează:

1. Înșurubam un rând de grămezi în jurul perimetrului vechii fundații. Etapa instalării lor depinde de proiectare și secțiune transversală, adâncime de instalare. Producătorul face de obicei recomandări la livrare.
2. După ce piloții sunt înșurubat, se alege un șanț de aproximativ o jumătate de metru adâncime de-a lungul fundației existente. Lățimea sa este aproximativ egală cu dublul distanței de la linia de instalare a piloților la perimetrul fundației.
3. Piloții sunt legați unul de celălalt printr-o grindă metalică, de obicei o secțiune în I, prin sudare.
4. Dacă piloții sunt goale, atunci volumul lor interior este umplut cu beton.
5. La fel ca în primul caz, dar numai pentru partea expusă a fundației, se lucrează la etanșarea fisurilor, repararea hidroizolațiilor și montarea conexiunilor.
6. O cușcă de armare este așezată în șanț. Nu este necesar să o faceți frecvent, deoarece sarcina principală este preluată de grinda care leagă piloții. Puteți evita cu totul armarea dacă utilizați beton armat cu fibre.
7. Umpleți șanțul cu beton. Apoi punem hidroizolație și facem o zonă oarbă.

După ce fundația este întărită, este timpul să începeți restaurarea bazei în sine.

Reparație subsol cu ​​înlocuire zidărie deteriorată

Dacă zidăria este grav deteriorată, de exemplu, la o adâncime mai mare decât cărămida, o reluare completă a bazei ar fi ideală. Dacă vorbim despre case de lemn, atunci o astfel de muncă este efectuată acolo destul de des.

Acesta include următoarele operațiuni:

1. o parte din zidăria plintei este îndepărtată pentru a instala suporturi;
2. suporturile sunt instalate sub casa din bușteni, sprijinindu-se direct pe fundație și preluând întreaga greutate a structurii casei care a purtat anterior baza;
3. cărămida de subsol este îndepărtată complet și reașezată;
4. În sfârșit, sunt așezate zonele în care au stat suporturile.

Uneori, în acest fel, rezolvă nu numai întrebarea cum să nivelați baza cu cărămizi, ci și să mărească înălțimea ridicând casa pe cricuri.

Pentru o clădire din cărămidă, această tehnologie este dificil de aplicat din două motive:

1. greutatea unei structuri de cărămidă este mult mai mare decât cea a uneia din lemn;
2. zidăria necesită sprijin pe întreaga zonă a bazei, îndepărtarea chiar și a unei mici părți a bazei duce la formarea de fisuri.

Dar totuși, această tehnologie este reală, este folosită atunci când se mută o clădire dintr-un loc în altul. Este dificil să faci acest lucru cu propriile mâini, dar este posibil, deși necesită costuri materiale mari.

În acest caz, este de dorit ca următoarele condiții să fie îndeplinite:

1. structura casei nu ar trebui să fie foarte grea, este posibil să nu fie posibilă susținerea unei căsuțe cu două etaje;
2. Dacă este posibil, peretele trebuie să fie monolit și să nu fie format din două straturi separate de o cameră de aer.

Pentru referință, vă prezentăm etapele de lucru, deși puțini oameni folosesc această tehnologie. Totul este foarte asemănător cu a face deschideri într-un perete gol. Pentru lucru vom avea nevoie de următoarele materiale auxiliare

1. Un colț puternic din oțel, cu o lățime a raftului egală cu jumătate din grosimea peretelui;
2. Lungimea suporturilor este aproximativ egală cu înălțimea bazei;
3. Etanșant pentru structuri de construcții.

Instrucțiunile pentru efectuarea lucrării sunt următoarele:

• Alegem o secțiune de cel mult 1-2 metri lungime. Pregătim imediat un pătrat de această lungime.
• La joncțiunea dintre perete și soclu începem să tăiem o canelură. În acest caz, freza trebuie să aibă un astfel de diametru încât să poată pătrunde pe jumătate din grosimea peretelui.
• Concomitent cu tăierea, începem să introducem pătratul în canelură. Adică, după ce am tăiat zona, astfel încât tăietorul cu gaz să nu interfereze cu noi, introducem o margine a pătratului într-un unghi față de perete. Apoi, continuând să tăiem, îi aducem mai aproape marginea opusă, introducând din ce în ce mai multe secțiuni noi în spațiul tăiat. Acest lucru se face pentru a preveni cedarea peretelui în jos chiar și prin grosimea tăieturii, acest lucru va duce inevitabil la formarea unei fisuri.
• Prin introducerea unui pătrat în canelură, îl atașăm la stâlpi, puteți atașa opritoare la pătrat sau pur și simplu folosiți sudură. Înainte de aceasta, rafturile trebuie instalate extrem de sigur pe bază pentru a preveni deplasarea lor verticală.
• După ce suspendăm astfel o parte a bazei pe o parte, efectuăm o operație similară pe partea opusă. Cel mai probabil, va trebui să demontați podeaua pentru a face acest lucru.
• Acum avem deja o parte din perete, iar secțiunea plintei de sub acesta nu este încărcată. Hai să-l demontam.
• După ce l-am demontat, începem să facem unul nou. Cred că știi să așezi un soclu de cărămidă - tehnicile sunt aceleași ca pentru pereți. În același timp, nu uitați de hidroizolarea între fundație și cărămidă. La marginile zonei lăsăm părți proeminente ale cărămizii pentru a le lega cu zidăria zonei următoare.
• După ce am finalizat așezarea și lăsând mortarul să câștige rezistență, scoatem rafturile.

Acum sarcina noastră este și mai dificilă - să scoatem pătratul, să umpleți cusătura cu mortar fără să se taseze structurile superioare. Acest lucru ar trebui să se facă încet, poate în mai multe zile. Pentru a umple îmbinarea, trebuie să utilizați ciment cu întărire rapidă.

• În același mod în care am introdus-o, începem să scoatem pătratul. Acest lucru va necesita un efort destul de mare, deoarece este fixat de greutatea peretelui. Folosim pârghii și cricuri pentru asta.
• După ce ați eliberat un spațiu mic în cusătură, aplicați etanșant pe suprafață. Apoi, după ce l-am lăsat să se întărească, umplem strâns spațiul rămas cu soluția. Când se întărește, îndepărtați o altă parte a pătratului. Continuăm acest lucru în pași mici până când îl îndepărtăm complet.
• După ce am terminat lucrările într-o zonă, trecem în ordine în alta. Executam lucrarea pana la refacerea intregii baze defectuoase.

După cum puteți vedea, munca nu este doar laborioasă și complexă, ci necesită și mult timp. Reașezarea plintei chiar și sub o casă mică poate dura mai mult de o lună. Prin urmare, se folosește adesea o altă metodă de restaurare - etanșarea zonelor deteriorate cu beton.

Repararea subsolului cu amestecuri de beton

1. În primul rând, curățați temeinic zonele deteriorate. Îndepărtăm nu numai piatra zdrobită și praful, ci și bucăți de cărămidă pe jumătate împrăștiate care rămân încă în contact cu restul pietrei. Este convenabil să folosiți o perie și o suflantă în acest scop. În același timp, nu ar trebui să fiți deosebit de zelos - o daltă și un ciocan nu sunt de folos pentru această lucrare.
2. Sigilăm toate fisurile, umplându-le cu un amestec de nisip-ciment cu o fracțiune de nisip fin. Este recomandabil să folosiți o soluție cu adaos de fibre fibre și aditivi polimerici sau chiar compuși speciali de reparații.
3. Este foarte posibil ca impermeabilizarea atât a bazei de la fundație, cât și a pereților în locurile în care cărămida s-a prăbușit să fie deteriorată. Nu va fi posibilă acoperirea acestor defecte cu material din tablă, așa că le acoperim cu etanșant sau mastic în mai multe straturi.
4. Apoi trebuie să asigurăm o bună aderență a amestecului așezat cu restul bazei. Pentru a face acest lucru, folosim plasă de armare fină. Îl fixăm pe zidărie folosind șuruburi pe dibluri sau ancore auto-expandibile.

Vă rugăm să rețineți că există varietăți speciale ale acestui dispozitiv de fixare pentru cărămidă și beton ușor, care iau în considerare rezistența și densitatea mai scăzute a acestor materiale. Le folosim exact. Plasăm plasa vertical la o distanță de cel puțin 3-5 centimetri de viitoarea suprafață exterioară a bazei. În acest fel vom proteja oțelul de coroziune.

Puteți folosi o plasă polimerică, atunci distanța până la suprafață nu contează, plasticul nu este susceptibil la rugină.

• Începem să umplem zonele deteriorate cu soluția. Este mai bine să faceți acest lucru cu o mistrie sau un șoim. În acele locuri în care deteriorarea este deosebit de profundă și mortarul poate aluneca, montam cofraje.
• După terminarea așezării, nivelăm suprafața și o compactăm cu o șapă vibrantă.
• Lăsați betonul să se întărească în condiții normale. Pentru a face acest lucru, acoperim zona reparată de la soare și ploaia oblică cu o peliculă întunecată. Umeziți periodic suprafața, fără a o lăsa să se usuce.
• Aplicăm un strat de protecție pe beton - cel mai bine este să folosim compuși care nu numai că resping apa, dar oferă și rezistență suplimentară suprafeței sale. Orice magazin de hardware oferă o selecție largă de aceste produse. Dacă intenționați să acoperiți baza, atunci acest pas poate fi omis.

După ce betonul s-a întărit, reparația plintei de cărămidă poate fi considerată finalizată. Tot ce rămâne este să aveți grijă de finisajul decorativ și de protecție suplimentară. Apropo, aproape toate tehnologiile și materialele de finisare îndeplinesc simultan ambele funcții.

În primul rând, despre protecție. Apropo, nu va strica să efectuați această lucrare dacă nu există nicio deteriorare a bazei, dar este realizată din material de calitate scăzută, crescând astfel durabilitatea structurii.

Protecția și finisarea bazei

Pe lângă impermeabilizarea slabă, atunci când intră apa de ploaie se creează și umiditate crescută, care duce la distrugerea materialului său. Creșterea proeminenței acoperișului poate proteja parțial împotriva precipitațiilor.

Doar o zonă oarbă realizată corespunzător poate proteja de apa de ploaie venită din pământ. După repararea bazei, aceasta trebuie restaurată sau reparată dacă lipsea deloc (cel mai adesea nu poate fi reparată). Prin urmare, vă vom spune în detaliu cum să faceți corect o zonă oarbă.

Restaurarea si construirea zonei oarbe

În primul rând, este necesar să pregătiți șantierul, să îndepărtați bucățile de beton distruse din vechea zonă oarbă și alte materiale.

Apoi începem lucrul, despre ele din nou pas cu pas:

• Executam lucrari de excavare. Pentru zona oarbă trebuie să pregătiți un șanț de mică adâncime. Lățimea sa este de cel puțin 70 de centimetri, dar cu cât este mai mare, cu atât mai bine. Adâncime de cel puțin 30 de centimetri.
• Compactăm fundul șanțului, apoi aranjam o pernă de nisip, piatră zdrobită și amestec de piatră zdrobită-nisip, peste care trecem cu atenție de mai multe ori cu o platformă vibrantă sau, în cazuri extreme, cu un tamper.
• Următoarea etapă este instalarea cofrajului. Este alcătuit din scânduri sau șipci așezate în jurul perimetrului, care sunt asigurate cu cârlige și așternut. Este necesar să vă asigurați că marginea superioară a zonei oarbe turnate este la cel puțin 5 centimetri deasupra solului.

Este și mai bine să puneți pietre de trotuar pe încuietori de beton în loc de cofraj (deși acesta este un cost suplimentar al forței de muncă și al materialului), astfel încât zona noastră oarbă va fi protejată în mod fiabil împotriva ruperii marginilor.

• Pe lângă zona oarbă perimetrală, trebuie prevăzute și rosturi de dilatație. Desigur, pot fi tăiate mai târziu, dar de ce să pierdeți timp suplimentar și să uzați discurile pentru tăierea betonului, este mai bine să îl asigurați imediat la turnare. Așezăm șipci subțiri sau alt material de-a lungul perimetrului peretelui, precum și la o distanță de 3-4 metri perpendicular pe acesta. Să le marchem.

Mulți meșteri recomandă, în general, conectarea zonei oarbe la bază folosind legături, dar acest lucru nu este corect. În primul rând, fundația lor nu se micșorează atunci când solul îngheață și se dezgheță. În al doilea rând, betonul și cărămida au coeficienți diferiți de dilatare termică. Prin urmare, este imperativ să le oferim libertate.

Sfat. Zona oarbă nu poate fi turnată deloc, ci realizată din plăci de pavaj (am recomandat deja pietre laterale). O ușoară infiltrație de apă în pământ în apropierea zonei oarbe nu va strica. Dar, după cum arată practica, va fi mai durabil.

• Pentru a crea rosturi de dilatare, este mai bine să folosiți o placă foarte uscată de grosime mică, impregnată cu produse petroliere, altfel îndepărtarea acesteia va fi problematică (betonul obișnuit, deși ușor, se extinde). Este chiar mai bine să luați resturi de metal sau alte materiale care nu se umflă cu apă.
• După așezarea cofrajului, consolidăm viitoarea zonă oarbă. De regulă, o plasă așezată la 5-10 centimetri este suficientă. După cum am menționat mai sus, conectarea acestuia la o fundație sau un soclu nu numai că nu are sens, ci este și complet periculoasă, deoarece aceasta amenință cu pierderea forței.
• Umplem structura. Pentru compactare și nivelare, este mai bine să folosiți o șapă vibrantă.

• Întreținerea betonului este normală. Apropo, suprafața este orizontală, este indicat să o stropiți cu nisip umed sau rumeguș, umezindu-l constant. Apoi filmul poate fi folosit și transparent, protejează doar împotriva evaporării.
• Când betonul atinge rezistența cofrajului, îndepărtați cofrajul. Această lucrare trebuie efectuată cu mare atenție cu șipci care asigură rosturi de dilatație.
• Umplem cusăturile fie cu un etanșant special, fie cu inserții de polimer gata făcute pentru astfel de lucrări.

Finisarea bazei

O structură restaurată cu mortar poate să nu arate foarte prezentabil și să nu se potrivească în exteriorul clădirii, astfel încât subsolul unei case din cărămidă este aproape întotdeauna finisat. Există mai multe opțiuni.

Să le enumerăm, acordând atenție avantajelor și dezavantajelor lor:

• Colorare regulată. Simplu și o optiune bugetara, care nu se încadrează întotdeauna în stilul casei. Dacă intenționați să vopsiți, trebuie să nivelați cu atenție suprafața betonului. Dezavantajele includ faptul că vopseaua trebuie reînnoită periodic. În plus, nu oferă nicio protecție suplimentară în afară de un efect decorativ.

Sfat. Pentru a evita să pictezi des, adaugă pigment la soluția pe care o vei folosi pentru a restabili baza. Pentru o redare corectă a culorii, este recomandabil să folosiți ciment alb mai degrabă decât ciment obișnuit pentru stratul exterior de beton.

• Tencuiala. Aceasta este de obicei urmată de pictură. Vă permite să ascundeți betonul neuniform și îl protejează suplimentar. La fel ca și celelalte opțiuni de finisare enumerate mai jos, permite izolarea suplimentară a bazei în acest scop, este așezată între beton și stratul de ipsos. material termoizolant(plăci din vată minerală, spumă de polistiren).

În plus, pentru tencuială se pot folosi soluții speciale (ca în fotografia de mai jos). Ele pot face textura suprafeței și mai decorativă decât alte metode de finisare.

Dezavantajele sunt că un strat de tencuială, precum pictura simplă, poate să nu se potrivească întotdeauna în exterior.

Dacă centura plintei din cărămidă nu este deteriorată de-a lungul întregului perimetru al clădirii și ați reparat doar anumite zone, tencuiala este una dintre cele mai moduri simple ascunde locația reparației. Dar, puteți experimenta făcând un perete tencuit și lăsând zidăria intactă pe restul.

Opinia autorului. În general, nu îmi place când cărămida este acoperită cu tencuială. Cusăturile au fost parțial expuse, 2-3 milimetri de cărămidă au fost distruși din cauza bătrâneții - toate acestea nu sunt un motiv pentru a ascunde cărămida. Acest lucru este valabil mai ales pentru clădirile istorice.

• Confruntare. Pentru placare, gresie din diverse materiale- gresie ceramica si clincher, piatra naturala. Datorită selecției uriașe a acestor materiale, nu există limite pentru imaginația designerului. Poate imita zidăria din cărămidă sau soclu, netratată piatră naturală, lemn sau alege orice culoare, model sau design. Materialul poate fi de diferite forme și dimensiuni.

Placa protejează baza nu numai de pătrunderea umezelii și a substanțelor nedorite, ci și de deteriorarea mecanică, deoarece suprafața sa este foarte dură. Dacă zona plintei este situată în apropierea unei căi sau a unui trotuar, o astfel de protecție nu este de prisos, deoarece atunci când îndepărtați zăpada sau efectuați alte lucrări casnice, poate fi ușor afectată de echipamente sau echipamente.

• Finisare siding(variantele sale sunt block house și altele asemenea). Deși acest finisaj este cel mai folosit pe pereți, arată grozav și pe socluri. În plus, există tipuri speciale de siding concepute special pentru această parte a clădirii. Materialul se instalează rapid și are bun caracteristici de performanta. Dacă se potrivește în exterior, atunci ar trebui să-l alegeți.

Există panouri de siding speciale pentru bază. După instalare, arată ca un material de construcție natural.

Aici vom încheia articolul nostru. Este grozav dacă, după ce l-ai citit, poți repara singur un plint de cărămidă sau măcar să selectezi o tehnologie pentru a comanda lucrări de la meșteri. Subsol - nu mai puțin detaliu important acasă decât fundația, așa că trebuie să fie întotdeauna puternică și frumoasă.