Reparație bricolaj acoperiș plat. Reparație acoperiș plat. Reparații curente de acoperiș plat

Acoperișurile plate în construcția de locuințe private au devenit mai frecvente, deoarece proprietarii au apreciat beneficiile unui astfel de spațiu pe acoperiș. În primul rând, apar metri suplimentari de spațiu, care nu sunt niciodată de prisos în zonele urbane. În al doilea rând, o pantă mică a acoperișului necesită mai puține materiale și lucrări de instalare, iar un astfel de acoperiș reține mai multă căldură. În al treilea rând, reparațiile curente acoperis plat Este destul de simplu și poate fi făcut chiar de proprietar, mai ales că nu există pericolul de alunecare.

Cel mai adesea, distrugerea acoperișului este cauzată de clima noastră nu blândă. Iarna, pe suprafața unui acoperiș plat se poate forma o acoperire semnificativă de zăpadă, care începe să se topească până în primăvară, „încântând” proprietarii cu scurgeri. Dar nu acoperișul în sine este de vină pentru acest lucru, ci instalația sa de proastă calitate sau materialele de hidroizolație „învechite” și de scurtă durată.

Ce materiale se folosesc pentru repararea stratului de hidroizolație?

Hidroizolația în acoperișuri plate poate fi realizată din două tipuri de materiale: bitum și membrane sintetice. De asemenea, repara acoperișul în caz de scurgeri. Să luăm în considerare care acoperire este mai durabilă.

Materialele moderne de hidroizolație sunt elastice și durabile

Materiale bituminoase

Materialele bituminoase sunt mai frecvente. Au căptușit acoperișurile clădirilor înalte din epoca sovietică. Și cel puțin o dată la cinci ani, echipele de construcții lucrează la aceste clădiri înalte, eliminând scurgerile și reparând acoperirile vechi. Și totul pentru că materiale bituminoase durată de viață scurtă - până la 5 ani, iar în climatul nostru - și mai scurtă. Le este frică de schimbările bruște de temperatură și de apa stagnantă. De îndată ce temperatura scade sub zero, proprietățile elastice ale bitumului se pierd, materialul devine casant și crapă. A doua proprietate dezavantajoasă a bitumului este capacitatea sa de a absorbi apa, care, atunci când temperatura se schimbă, fie îngheață în porii acoperirii, fie se dezgheță. Ca urmare, materialul se delaminează și se rupe în locurile unde se acumulează apa.

In vara acoperire cu bitum, datorita culorii sale inchise, atrage puternic razele soarelui. Nivelul de încălzire al acoperișului ajunge la 70˚. Și la această temperatură, bitumul se topește, devine fluid și alunecă treptat spre marginea acoperișului, unde este îndreptată panta.

Dacă panta este insuficientă, după ce bălțile de ploaie rămân pe acoperiș, apa pătrunde în straturile inferioare ale acoperirii, atunci când este încălzită, devine abur, care caută o cale de ieșire și rupe, împărțind materialul bituminal în straturi.

Apa stagnată indică faptul că panta este insuficientă, ceea ce înseamnă că după un an stratul se va umfla

Este ușor să verificați dacă există umiditate în interiorul bitumului. Este suficient să vezi iarbă, buruieni și uneori copaci pe acoperiș. Nu vor germina acolo unde este uscat.

Materiale polimerice

Al doilea tip de material de impermeabilizare sunt membranele polimerice sau masticele.

Masticul are la bază poliuretan. Și cel mai simplu mod de a repara un acoperiș plat acoperit cu bitum este să acoperiți complet partea superioară cu mastic. Creează o acoperire asemănătoare cauciucului, dar poate rezista la temperaturi de până la 100˚ și la ierni aspre. Dacă o astfel de acoperire se zgârie în timpul curățării acoperișului, poate fi reparată cu ușurință prin acoperirea zonelor deteriorate cu o perie.

O altă opțiune sunt membranele polimerice. Dacă doriți să uitați de reparațiile acoperișului timp de 20 de ani, acoperiți suprafața cu material membranar. Polimerii moderni din compoziția lor nu se tem de schimbările de temperatură, radiațiile ultraviolete și daunele mecanice. Ele pot fi fixate la baza acoperișului sau pot fi întinse ca un covor, cântărite cu balast pentru rezistență.

Acoperișul, așezat cu o acoperire cu membrană, este atașat de bază numai de-a lungul perimetrului. În acest caz, atunci când casa se micșorează, nu vor exista goluri în acoperire

Spre deosebire de materialele bituminoase, factorul uman este exclus la instalarea membranelor, când material bun puse de mâini neprofesioniste. Foile de acoperire cu membrană sunt rulate și așezate cu mașini de sudură, conectând îmbinările cu aer cald. Opțiunea când membranele sunt fixate numai în jurul perimetrului, fără a se conecta la întreaga suprafață a acoperișului, este foarte convenabilă: atunci când casa se micșorează, acoperișul nu se va crăpa.

Ce probleme la un acoperiș rulant plat puteți rezolva cu propriile mâini?

În casele vechi, acoperișurile plate erau acoperite cu mai multe straturi de pâslă de acoperiș, care erau așezate pe o bază de lemn. Stratul inferior a fost fixat de copac cu cuie, iar restul a fost legat fie cu amestecuri de bitum, fie cu mastic la rece.

Daca constatati ca pe alocuri straturile sunt umflate, inseamna ca in interiorul materialului de acoperis exista delaminare, care trebuie eliminata urgent, altfel asteptati-va la scurgeri.

Examinați cu atenție zona umflată. Dacă este uscat, atunci lipiți un plasture deasupra. Dacă zona umflăturii este umedă, atunci trebuie să căutați unde a pătruns apa și apoi să schimbați întreaga zonă umedă.

Dacă începe să se prăbușească sapa de beton– reparațiile curente nu sunt suficiente

Cum să o facă:

Curățați zona umflată de pietriș (sau alt material împrăștiat pentru a proteja acoperișul resimțit de razele soarelui).
Tăiați zona umflată în formă de cruce, astfel încât centrul să cadă exact pe partea umflată.
Ridicați materialul tăiat pentru acoperiș și priviți înăuntru. Dacă straturile interioare sunt umede, tăiați mai adânc, astfel încât cuțitul să ajungă la baza de lemn.
Lăsați materialul de acoperiș tăiat să se usuce la soare, punând niște blocuri între straturi, astfel încât căldura să pătrundă în fiecare strat. Procesul de uscare este mult mai rapid de utilizare uscator de par constructii.
După ce vă asigurați că materialul de acoperiș este uscat până la bază, aplicați mastic rece cu o spatulă din interior de-a lungul marginilor tăieturii și apăsați materialul de acoperiș în baza de lemn. Aplicați următorul strat și apăsați-l pe cel anterior. Unghiile din ipsos sunt bătute în cuie deasupra ultimului strat exterior de material de acoperiș pentru a fixa în siguranță colțurile tăiate.
Un plasture este tăiat din pâslă proaspătă pentru acoperiș, a cărui dimensiune ar trebui să acopere partea tăiată a acoperirii.
Lubrifiat partea din spate petice cu mastic și așezate pe zona de reparat.
Marginile plasturelui se fixează cu cuie din ipsos (pas – 15 mm).
Aplicați mastic pe fiecare cap de unghie și pe conturul plasturelui.

Eliminarea veziculelor pe o suprafață mare a acoperișului

Dacă descoperiți că o zonă semnificativă a materialului de acoperiș este umflată, atunci reparațiile se efectuează după cum urmează:

Întregul teren care urmează să fie reparat este curățat de stratul de pietriș.
Întreaga zonă umflată trebuie tăiată. Pentru a preveni lipirea cuțitului de pâsla de acoperiș, scufundați-l în terebentină. Tăiați strat cu strat până ajungeți la un strat uscat. Dacă nu există, tăiați la baza de lemn.
Numărați câte straturi au trebuit îndepărtate.
Așezați dreptunghiul sau pătratul pe care l-ați decupat pe noul pâslă de acoperiș și trasați conturul.
Tăiați plasturele (aveți nevoie de atâtea petice de aceeași dimensiune cât ați îndepărtat straturi de strat vechi).
Acoperiți un strat care a fost menținut uscat sau o bază de lemn cu mastic.
Luați un plasture și acoperiți-l cu mastic de-a lungul marginii.
Așezați-l în interiorul zonei pe care o reparați și apăsați-l pe bază.
Al doilea strat se aplică în același mod: întreaga suprafață a primului și conturul celui de-al doilea sunt acoperite cu mastic.
Așezați petice unul peste altul până când noua acoperire este egală ca înălțime cu restul acoperișului.
Ultimul plasture este întărit prin cuie de ardezie în jurul perimetrului.
Tăiați un petic din pâslă de acoperiș care este mai mare decât cel pe care l-ați așezat deja, acoperiți suprafața zonei reparate cu mastic și puneți deasupra bucata de pâslă de acoperiș pregătită. Ar trebui să se extindă dincolo de marginile zonei petice.
Pâslă de acoperiș este bătută în cuie cuie de ardezie, iar apoi marginea și fiecare cap de unghie sunt acoperite cu mastic.
Masticul este așezat cu generozitate deasupra unei foi de pâslă de acoperiș, iar pietrișul este împrăștiat peste ea, apăsând pietricelele în mastic cu ajutorul unei plăci.

Perna de argilă expandată va proteja stratul de bitum de supraîncălzire

Cum se revizuiește un acoperiș plat?

Dacă durata de viață a acoperirii a expirat, atunci plasarea blisterelor nu va face nimic. Plasturile perturbă integritatea stratului de acoperire, deși limitează ușor distrugerea. În acest caz, vor fi necesare reparații majore. Este dificil să o desfășori pe cont propriu fără abilități profesionale. Și, adesea, instalarea de proastă calitate „nega” avantajele materialului de impermeabilizare.

În acest caz, merită să implicați specialiști în reparație, după ce au decis în prealabil ce tip revizuire are nevoie de acoperișul dvs. Să luăm în considerare cum ar putea fi o revizie majoră a unui avion plat. acoperișuri rulante:

Înlocuirea completă a acoperișului

Astfel de reparații încep cu demontarea tuturor componentelor și straturilor acoperișului:

se îndepărtează refluxuri, aeratoare, șorțuri de presiune etc.;
toate straturile de bitum sau straturile de pâslă de acoperiș sunt îndepărtate complet;
se va îndepărta stratul de șapă de nivelare din beton;
izolația este îndepărtată.

Un acoperiș plat după o renovare completă arată ca o plăcintă în care fiecare strat își îndeplinește sarcina

Noul acoperiș este așezat în următoarea ordine:

sunt fixate balizele necesare pentru crearea unui nou strat de beton de nivelare;
se întinde un strat de izolație;
se pliază deasupra ei plasă întărită;
se toarnă o nouă șapă de nivelare (de la 4 cm grosime);
învelișul de acoperiș este așezat în mai multe straturi, urmat de montarea joncțiunilor;
elementele rămase ale acoperișului sunt atașate: parapeți, curele etc.
Actualizați acoperișuri cu instalarea unui strat suplimentar de izolare termică.

De regulă, astfel de reparații sunt necesare pentru casele ale căror acoperișuri au fost așezate folosind tehnologii vechi. Nivelul lor de reținere a căldurii este insuficient și nu corespunde conceptului actual de izolare termică.

Un strat suplimentar de izolare termică poate fi așezat sub sau pe noul acoperiș.

Izolarea unui acoperiș plat

La izolarea sub acoperiș, straturile vechi de hidroizolație sunt îndepărtate și sunt așezate plăci care au un profil în formă de pană. Acest profil ajută la construirea pantei dorite până la jgheab pentru scurgerea apei și la evitarea bălților pe acoperiș. Acoperirile moderne cu membrană de hidroizolație sunt așezate deasupra izolației.

Dacă alegeți o reparație cu izolație pentru un acoperiș nou, atunci lucrarea se face în sens invers: mai întâi se pune hidroizolația, iar deasupra este spumă poliuretanică impermeabilă sau alt material cu o structură similară. Pentru a preveni ca izolația să fie suflată de rafale de vânt, deasupra este așezată o pernă groasă de pietriș. Pietrișul nu va servi doar ca sarcină, ci va proteja și izolația de expunerea la radiațiile ultraviolete.

Crearea unui nou acoperiș metalic

Acest tip de reparație presupune actualizarea acoperișului deteriorat, construcția structură de fermeşi aşezând peste el foi profilate. În cele din urmă se dovedește acoperiș înclinat cu o pantă uşoară. Creează o carcasă impermeabilă pentru stratul vechi, dar menține un nivel suficient de ventilație, astfel încât materialul de acoperiș să se poată usca. Adesea, astfel de reparații sunt combinate cu izolație suplimentară.

După construirea structurii de căpriori și așezarea foilor profilate pe aceasta, se obține un acoperiș înclinat cu o pantă ușoară

Crearea unui acoperiș cu iarbă

Acesta este cel mai complex tip de reparație, care implică nu numai o renovare completă a acoperișului, ci și consolidarea proprietăților sale de impermeabilizare și a caracteristicilor de rezistență. Un strat suplimentar de sol, greutatea plantelor etc. necesită calcule profesionale ale următoarelor puncte: cât de mult să întărească zona acoperișului, câte straturi de hidroizolație să așezați, cum să creați sistem de scurgere etc. La urma urmei, nu este suficient să plantezi plante vii: acestea trebuie furnizate condiții bune pentru existență. Și, în același timp, nu creați un pericol pentru prăbușirea structurii! Prin urmare totul lucrari de renovare trebuie efectuată de meșteri profesioniști.

Un acoperiș verde are prea multe straturi la plăcintă. Este mai bine să-i încredințați „gătirea” profesioniștilor

Pentru a evita a avea de a face cu reparațiile acoperișului plat, este mai bine să cheltuiți inițial, în timpul procesului de construire a unei case, bani pentru materiale moderne, încredințați instalația specialiștilor, iar iarna nu spargeți gheața cu o rangă și nu răzuiți zăpada cu lopeți cu margine metalică.

Acoperis plat - metodă grozavă pardoseala clădirilor înalte și a anexei, al căror preț este de câteva ori mai mic decât prețurile pentru construcția analogilor înclinați. Este creat prin stratificarea bitumului sau materiale polimerice pe o bază de beton sau lemn. Datorită unei astfel de straturi multiple, plăcinta pentru acoperiș are grad înalt hidroizolație și rezistență la deteriorări mecanice. Din păcate, clima aspră a Rusiei, temperaturi scăzute iarna și un numar mare de precipitațiile duc la distrugerea prematură a stratului de acoperire, pe acesta apar fisuri, scurgeri sau decojire. Acest articol vă va spune cum să faceți o reparație majoră sau parțială a unui acoperiș plat cu propriile mâini.

Costul instalării unui acoperiș plat este de 2-3 ori mai mic decât cel al construcției structuri înclinate, din cauza absenței unui cadru masiv de căpriori. Cu toate acestea, durata de viață a unui strat de bitum-polimer, în funcție de materialele utilizate, variază de la 5 la 15 ani și conditii dificile funcționarea și lipsa întreținerii regulate nu fac decât să înrăutățească starea acoperișului plat. Deteriorarea suprafeței acoperișului are loc din următoarele motive:

Important! Demnitate acoperiș moale este că puteți efectua singur reparații de rutină sau chiar majore la acoperire. Cele mai multe daune minore pot fi reparate cu cauciuc lichid. Tehnologia îți permite să faci singur munca în orice moment al anului, atâta timp cât vremea este uscată.

Reparații minore

În cele mai multe cazuri, proprietarii de case trebuie să facă față unor daune minore aduse acoperișului lor moale. După câțiva ani de funcționare la suprafață material de acoperiș apar mici crăpături și umflături. Tehnologia pentru eliminarea acestor defecte cu propriile mâini este următoarea:

Important! Prețul pentru reconstrucția parțială, ținând cont de costul materialelor, este de 700-800 de ruble. pe mp m. Dacă lucrați singur, veți economisi 20-30% din această sumă. Cu toate acestea, plasarea găurilor în acoperiș întârzie doar puțin reparațiile majore fără a rezolva complet problema.

Renovare majoră

Durata de viață a unui acoperiș plat care utilizează materiale polimerice moderne este, conform producătorilor, de 20 de ani. Cu toate acestea, în condiții reale de funcționare necesitatea unor reparații majore apare după 10-15 ani. Tehnologia pentru reconstrucția completă a acoperirii este următoarea:

Notă! Prețul pentru o reconstrucție completă a sângelui plat este de la 2500 de ruble pe 1 mp. m. Instalarea se realizează folosind un arzător cu gaz prin topirea stratului inferior de material pentru acoperiș pe o bază de beton. Dacă baza acoperișului este din lemn, atunci stratul inferior de material pentru acoperiș este bătut în cuie.

Instrucțiuni video

Fotografia de mai sus prezintă un design standard, așa-numitul ⇒ acoperiș construit. Aici, materialele bituminoase laminate sunt folosite ca acoperire de impermeabilizare.
La instalarea unui astfel de acoperiș, se folosește un arzător cu gaz cu o butelie de propan, precum și un furtun cu un reductor pentru a regla presiunea de ieșire. Când așezați pe o bază nouă, aplicați două straturi dacă cel vechi este bine pregătit, atunci vă puteți descurca cu un singur strat.
Pentru a crește proprietățile de impermeabilizare și durata de viață, pantele sunt instalate pe acoperișurile plate. Este necesar pentru a controla debitul apei pluviale, creând puncte înalte pe zonele parapetului spre pâlniile de drenaj.
Inițial, panta trebuie proiectată în raport cu pâlniile și să creeze zone cu o creștere, pante cu o înălțime mai mare decât suprafața acoperișului principal. Urmând aceste instrucțiuni și desenele de proiectare, se va putea preveni apariția zonelor stagnante în care se va acumula apa.
Bălțile mari de pe acoperiș sunt un mediu bun pentru apariția vegetației, iar cu cel mai mic defect al îmbinărilor, un strat de apă va împinge în cele din urmă umezeala în plăcinta de acoperiș, ceea ce va duce la reparații majore.

Defecte de acoperiș, cum ar fi umflături și umflături de aer la suprafață apar datorită faptului că baza de șapă de ciment-nisip nu a fost suficient uscată. Același defect poate apărea chiar și după reparație, dacă nu uscați zona deteriorată prin deschiderea prăjiturii și topiți imediat straturi noi pe cele vechi.

Instalarea aeratoarelor pe întreaga suprafață a acoperișului va crea puncte de ieșire (ventilație) și va elimina vaporii de umezeală din spațiul de sub acoperiș.

O pantă poate fi creată folosind o șapă cu adaos de argilă expandată, în timp ce panta specificată este formată dintr-un profil metalic sau blocuri de piatră tăiate de-a lungul unui cordon cu punct inaltîn partea de jos.
De asemenea, rampa poate fi formată din izolație în formă de pană de la compania TechnoNIKOL din vată de piatră solidă (densă), apoi acoperită cu un grund pe bază de mastic de bitum. Acest lucru vă va permite să creați un substrat adeziv pentru instalarea durabilă a unui acoperiș moale.
Pentru a menține geometria și dimensiunile corecte ale suprapunerilor de-a lungul conexiunilor laterale și de capăt ale rolelor adiacente, este necesar să se împrăștie mai întâi stratul de bitum și să se taie în funcție de forma joncțiunii de cherestea, giruete, parapeți, coș de fum și ventilație. conducte.
Mai mult, atunci când lucrezi cu arzător de gaz este necesar să se încălzească materialul la o temperatură suficientă pentru a combina materialele la nivel molecular. Un indicator de pe partea inferioară a materialului laminat ajută la acest lucru atunci când o flacără arzătoare este îndreptată spre acesta, filmul este deformat.
Scurgerea caracteristică a rolei de bitum înainte de mișcarea echipamentului cu rola este un semn sigur de conformitate cu tehnologia de „sudare” a acoperirii.

Acoperișul plat este cel mai comun tip de amenajare a acoperișului. Cu toate acestea, are și o durată de viață limitată. Compania Atelier Roofing oferă o gamă largă de servicii de întreținere a covoarelor pentru acoperiș, inclusiv reparații de rutină și majore ale acoperișurilor plate în Moscova și regiunea Moscovei la un preț competitiv.

Tipuri de reparații

În cazul lucrării de natură locală, se efectuează înlocuirea parțială a stratului defect, precum și eliminarea exfolierii și umflăturilor.
La revizia unui acoperiș plat, se presupune că stratul izolator și materialul de covor sunt complet înlocuite, inclusiv pregătirea suprafeței pentru instalarea ulterioară a unui nou înveliș. Motivul reparațiilor majore poate fi deteriorarea a mai mult de 40% din suprafața totală a acoperișului. Datorită costurilor mari cu forța de muncă și materialele, acest tip de muncă este mult mai scump decât cel actual.

De ce depinde costul?

Reparațiile încep cu vizita unui specialist pentru a inspecta starea actuală a acoperișului plat și a evalua costurile necesare cu forța de muncă și materiale. După aceasta, termenii și costul estimat al materialelor și altor consumabile sunt convenite cu clientul.

Prețul final pentru reparațiile acoperișului plat este format din următoarele elemente de cost:

costuri pentru achiziționarea materialelor de bază și de proiectare;
tarif;
pierdere de timp pentru meșteri.

Devizul final este întocmit numai după o inspecție amănunțită a acoperișului plat, selectarea unei soluții tehnice eficiente la problema clientului și luând în considerare toți factorii terți.

Cum lucrăm

Lăsați o cerere pe site sau la telefon

La un moment dat te vei întâlni cu specialistul nostru

Suntem de acord asupra detaliilor tehnice

Incheiem un contract cu garantie

Realizam munca de instalare la timp!

Gata! Acceptați și plătiți pentru lucrare

Când este nevoie de reparații?

Probleme cu acoperișul tip plat, de regulă, apar din cauza stagnării apei la suprafață, umezirii stratului de izolație termică sau evaporării umidității din covorul de acoperiș. Din motivele descrise, pot apărea următoarele daune ale stratului de acoperire:

umflarea suprafeței;
delaminare plăcintă pentru acoperiș;
formarea de depresiuni și pâlnii cu apa de ploaie;
formarea de bule sau fisuri;
germinarea diferitelor vegetații prin straturile interioare;
distrugerea învelișului din jurul coșurilor de fum.

O examinare preventivă periodică vă va ajuta să vă limitați exclusiv la curent reparatii locale. În caz contrar, după ceva timp va trebui nu numai să înlocuiți complet stratul de acoperire, ci și să cheltuiți bani pentru restaurarea spațiilor. Se recomandă efectuarea lucrărilor numai în zilele calde și pe vreme uscată.

Serviciile noastre

Pentru a ne asigura că reparațiile acoperișului plat sunt de calitate adecvată, specialiștii noștri efectuează toate lucrările conform unui plan specific:

un specialist vizitează site-ul;
se inspectează acoperirea, se fac toate măsurătorile necesare și se efectuează calculele necesare;
dacă este necesar, vechea acoperire este demontată;
se pregătește un proiect pentru viitorul acoperiș;
se realizează instalarea materialului de bază și de acoperiș;
Lucrările finale de instalare a sistemului de drenaj sunt în derulare.